Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[tab]

Никто не будет "бороться с дороговизной жилья", пока молодёжь стонет, но платит.
Особенно такой убеждённый "свободорыночник", как Кац.

Канешно,не будет.Да и женилка на это дело него не выросла,пупок развяжеца.

Ввиду эпидемии офисы переделают в квартиры

https://nep.detaly.co.il/vvidu-epidemii ... -kvartiry/

[Naaron]

Чем больше борются, тем дороже выходит...

[tab]

140 000 заемщиков, которые заморозили свои выплаты по ипотечным ссудам – бомба с часовым механизмом, и она взорвется, если ситуация решительно не улучшится, а шансы на этакое улучшение невелики. Публикуемые в последние дни данные о заболеваемости коронавирусом и прогнозы, в соответствии с которыми уровень безработицы по крайней мере до конца 2021 года будет измеряться двузначными числами, наряду с глобальной рецессией повышают вероятность финансового кризиса в Израиле в стиле американского кризиса «сабпрайм».

Согласно расчетам Банка Израиля, банковская система страны окажется в состоянии опасной неустойчивости, если будет реализован один из следующих сценариев: длительное повышение уровня безработицы сверх 9,3% и снижение цен на квартиры на 35% и более. Не исключено, что в недалеком будущем один из этих мрачных сценариев станет реальностью.

https://nep.detaly.co.il/izrail-nakanun ... -sabprajm/

[Naaron]

140 000 заемщиков

Предпочитают? Есть ли вообще такие, кто предпочитает съемную квартиру собственной?

Есть, и немало. Это без учёта тех, кто сдаёт свою квартиру в одном городе, и сам снимает в другом.

Нам удобнее и выгоднее на данном этапе снимать, а не покупать....

[tab]

То,о чем я и говорил.

Как пел один еврей розенбаум :

Теперь расплачиваца поздно;
Посмотри на звезды,
Помори на это небо
Взглядом ,гля,тверезым...

На Израиль надвигается кризис невыплат по ипотеке и арендной плате

Отчет Научно-исследовательского центра Кнессета показывает, что уже в сентябре 5 процентов заемщиков по ипотеке не смогут выплатить кредит и банк будет вынужден действовать.
В настоящий момент они получили отсрочку на полгода по выплате ссуды, но многие пока не нашли и, возможно, не найдут работу, поэтому платить не смогут. По данным за 2018 год 676 000 домохозяйств жили в своих жилищах и выплачивали в среднем по ипотеке 3716 шекелей.
Около 25% домохозяйств с низким доходом брали ипотечные кредиты, ежемесячная доля выплат по которым превышала 35% их дохода.
Те же самые проблемы с арендованным жильем.
Для 70% домохозяйств аренда составляет более четверти расходов, для четверти — более половины. Особенно критично это для молодых, которые недавно вышли на рынок труда и получают низкую зарплату. Они чаще теряли работу во время кризиса. В апреле доход молодых пар упал на десятки процентов, а в 4 процентах случаев был уничтожен полностью.
В настоящий момент уже начался отток безработной молодежи из дорогих городов Гуш Дана в более дешевые на периферии. Но найти там работу гораздо сложнее, хотя цены на жилье ниже.

https://news.israelinfo.co.il/economy/87849

[Naaron]

То,о чем я и говорил.
https://news.israelinfo.co.il/economy/87849

Вот и не надо было говорить...

[Cucumber]

Сын живет в Харише и мы туда два раза ездили. На 70% пустые новые дома. Старых домов там и нету. Можно всех безквартирных евреев туда поселить. Продав им квартиры за символическую плату в 100-200 тысяч шекелей за 4-х комнатную квартира, Государство не обеднеет, а еврейский квартирный вопрос решится. И этот поступок правительства войдет в историю. В еврейскую историю!!!

[Cucumber]

Никто не будет "бороться с дороговизной жилья", пока молодёжь стонет, но платит.
Особенно такой убеждённый "свободорыночник", как Кац.

Корыстный мафиозник, а не "свободорыночник". Чуть не написал нехорошее слово из трех букв, но вспомнил аллергию у многих на это слово.

[VovaZ]

ЦСУ Израиля - снижение на 38% спроса на новые квартиры, за время короны.

Кто планирует покупку, следующий месяц будет оптимальным. Компании начнут скидывать цены, по результатам отчёта.

[Naaron]

ЦСУ Израиля - снижение на 38% спроса на новые квартиры, за время короны.

Кто планирует покупку, следующий месяц будет оптимальным. Компании начнут скидывать цены, по результатам отчёта.

Не думаю. Компании начинают продавать квартиры, когда они ещё в проекте. Нет спроса, не будет и строительства. Многие готовы подождать.
А уменьшение строительства новых квартир, при том, что участки большей частью разобраны, началось намного раньше короны. Разумеется, смотря в каких городах и районах.

При этом программа реновации получила толчок, причём появилась опция получения компенсации за старую квартиру, вместо получения новой. К тому же, для получения разрешений большинства жителей уже меньший процент нужен. Это большей частью при достройке, проекты которой ТАМА38 через пару лет вообще прекратятся.

И ещё. Жо короны больше стали строить многоэтажки под офисы.