Покупка/Аренда Квартиры Израиль "дайджест"

[Richi]

https://www.vesty.co.il/main/article/s100lbmwzbe
В ноябре ипотечный рынок в Израиле взорвался: выдано машкант на 9 млрд - резко превышен уровень 2024 года.

Несмотря на спад продаж новостроек, банки удерживают высокие темпы ипотечного кредитования, а рынок продолжает расти на фоне ожиданий дальнейшего снижения учетной ставки

[Richi]

https://www.vesty.co.il/main/article/r1qozyuz11x
Обвал на рынке жилья в Израиле в октябре: сделки рухнули до минимальных уровней с 2000 года.

Продажи новых и вторичных квартир просели на десятки процентов, а центре и на юге самое резкое падение спроса

[Cucumber]

Куда денутся непроданные новые квартиры?

[Richi]

https://www.newsru.co.il/finance/14dec2 ... a_109.html
За 5 лет платеж по ипотеке в Израиле почти удвоился, как и требуемый капитал при покупке жилья

[Richi]

https://www.vesty.co.il/main/article/sjkd2q3fzl
Продажи жилья за три месяца рухнули на 10%: в каком городе все же купили больше квартир.

В августе-октябре было продано около 20.000 квартир, примерно 60% из них - со вторых рук

[Richi]

https://www.vesty.co.il/main/article/h1efyw2zbe
Владелец съемной квартиры заплатит репатриантам 105.000 шекелей за нарушение договора.

Хозяин квартиры в центре Тель-Авива утаил от жильцов ремонтные работы в доме

[Richi]

https://www.vesty.co.il/main/article/s1txwigmwl
В Израиле снижаются цены на аренду жилья: где дешевле снять.

Данные за ноябрь показывают замедление роста арендных ставок, а в ряде городов зафиксировано реальное снижение цен по сравнению с октябрем

[Cucumber]

Мне интересно куда денутся новые непроданные квартиры. Их в Израиле больше пятидесяти тысяч.

[Richi]

https://www.vesty.co.il/main/article/r158edwmbl
В Израиле стали строить больше жилья: какой город лидирует.

В период с октября 2024 года по сентябрь 2025-го темпы начала строительства увеличились на 30%

[Cucumber]

Обзор от ИИ
В Израиле наблюдается значительное количество непроданных новых квартир, которое к середине 2025 года превышало 80 000 единиц, с наибольшей концентрацией в Тель-Авивском округе (более 26 000) и Центральном округе, что связано с падением спроса и замедлением продаж. Наибольшее количество "зависших" квартир приходится на крупные города: Тель-Авив (более 10 000), Иерусалим (более 8 000), а также Беэр-Яков и Лод.



Чисто мафиозный "рынок". Товара много, но цены не снижаются.