Cucumber писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:21 pm
В 80-х и раньше квартира в например Бат Яме стоила 10-12 тысяч долларов. Алия 90-х подняла цены в 7-10 раз. А сейчас цены на квартиры выросли до немыслимых размеров.
Вы не учитываете развитие экономики, рост зарплат и доходов. В конце 80-х и начале 90-х с работой было туго. Автала каждые полгода. С помощью тех же новых олим экономика стала быстрее развиваться.
Не учитываете размеры и устройство квартир тогда и сейчас. Причём многие тогдашние квартиры в частном владении это бывшие амидаровские, маленькие, и многие без лифтов.
Алия увеличила спрос и могла оплачивать съём с государственной помощью. Многие израильтяне смогли продать своё старьё олимам, покупавшим жильё по средствам на тот момент, и обзавестись новыми, более удобными квартирами (тогда уже начались строить более высокие дома, с родительской комнатой с отдельной душевой, с большим количеством комнат и большим размером комнат и самой квартиры, что конкретно увеличивало стоимость жилья.. А некоторые вообще уехали из страны, заполучив деньги от продажи квартир. (Кстати, в один из месяцев Большой алии количество приехавших и уехавших сравнялось).
Вы не учитываете, что государство увеличивает цену за строительные участки для подрядчиков. При прошлом правительстве, при том министре финансов и с его подачи, впервые цена за участок стала составлять рекордные 38%...Государство наваривается на этом, как и многие инвесторы.
Кстати, как и Большая алия, сейчас досы примерно также скупают старые квартиры на периферии, строят себе новые районы. Иксыч подтвердит, как в самом начале 90-х возник целый "русский" район в Афуле, на холме. Ноф Изреэль. Конечно, не сами построили, но скупили его весь.
Не учитываете, что богатых в стране стало намного больше. Многие хайтекисты покупают дорогие квартиры или дома в центре. Кстати, и фалафельщики тоже.
А какие дома в мошавах?
