Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

Тут уже выставляли?

https://br7news.co.il/ru/news/news-1713288530

Пока проект «Пинуй-бинуй» в Беэр-Шеве буксует, рядом со Старым городом построят новый квартал
Вместо обновления существующего в Беэр-Шеве строят новое: комиссия по планированию и строительству Южного округа утвердила проект строительства нового квартала
Дэнни Беллер, Вторник | 16.04.24

В Беэр-Шеве действительно наблюдается строительный бум. Некоторые считают это долгожданной инициативой, а другие критикуют расширение города за пределы существующих границ. По их мнению, необходимо действовать быстро для городского и социального обновления старых кварталов, где население менее обеспечено.

[Naaron]

то-то и оно...незаконные разделенки,незаконные участки на первых этажах, амидары,которые втихаря сдают на схирут,что незаконно...

https://detaly.co.il/programma-pinuj-bi ... kvartalov/

Программа «Пинуй-бинуй» выгодна инвесторам, а не жителям старых кварталов
НЭП

30.03.2023 16:00

Примерно половина квартир, включенных в проекты городского обновления, принадлежат инвесторам или обладателям дополнительного жилья – иными словами, людям, которые сами в них не живут. В результате получилось, что государственные вложения, направленные на оказание помощи социально слабым слоям населения, во многом способствовали улучшению положения и без того зажиточных граждан. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного социологическим научно-исследовательским институтом «Геокартография».

[Naaron]

любопытные данные: оказывается, 39% квартир, включенных в программы городского обновления, были до этого полностью отремонтированы.

только 2% подлежащих реновации квартир находится в неудовлетворительном состоянии. Подрядчики получают материальные стимулы для реализации программ городского обновления и укрепления зданий на случай землетрясения. При этом лишь немногие отстраиваемые заново дома нуждаются в капитальном ремонте – они расположены в районах, пользующихся повышенным спросом, а их владельцы являются достаточно зажиточными людьми, которые могут за свой счет поддерживать жилье в удовлетворительном состоянии.

Практически все программы городского обновления реализуются в кварталах, где на жилье существует высокий спрос. 87% из них расположены в центре страны – между Нетанией на севере и Явне на юге. Арендная плата за прошедшую реновацию квартиру повышается, и это отягощает материальное положение квартиросъемщиков.

[Naaron]

Мне это уже давно понятно, без исследований. Вижу сам...

Строить особо негде, взялись пинуй-бинуить...Зато всем выгодно, кроме многих жителей...

К тому же годами тянется вся эта суета, и люди не знают, когда начнут и когда готовиться...

[rianna]

Пока проект «Пинуй-бинуй» в Беэр-Шеве буксует, рядом со Старым городом построят новый квартал
Вместо обновления существующего в Беэр-Шеве строят новое: комиссия утвердила проект строительства нового квартала

Некоторые считают это долгожданной инициативой, а другие критикуют расширение города за пределы существующих границ. По их мнению, необходимо действовать быстро для городского и социального обновления старых кварталов, где население менее обеспечено.

В нашем городе сейчас действительно много строят,и действительно есть где строить,шетах большой,по муниципальной площади Б-7-второй в стране город после Иерусалима. Вокруг пустыня и городу есть куда расти.
Но возникает вопрос-что делать со старыми,амидаровскими районами? Жилье там ветшает,здания приобретают трущобный вид,некоторые дома и кварталы уже превратились в социальные отстойники,заселенные наркоманами,алкоголиками и мелким криминалом.

[Naaron]

Но возникает вопрос-что делать со старыми,амидаровскими районами? Жилье там ветшает,здания приобретают трущобный вид,некоторые дома и кварталы уже превратились в социальные отстойники,заселенные наркоманами,алкоголиками и мелким криминалом.

Вместо двух домов строить один многоэтажный с малогаритными квартирами на съём. По цене съёма много выше амидаровской, но меньше рыночной. С предпочтением для для выселяемых. А вместо двух других построить бейт авот, в том числе для выселяемых стариков. Можно ещё хостель.

[Naaron]

Есть ещё опция пинуй-зикуй. Мало говорят о ней. Когда вместо новой квартиры можно получть компенсацию и самим решать, что делать с деньгами.

[кролень]

редактор газеты «Ашдод Хайом» Тами Абрахами открывает свою статью не чем иным, как следующим:

«Муниципалитет Ашдода поощряет группирование населения в небоскребах: Районный комитет по городскому строительству обсудит на следующей неделе (24.06.24) проект обновления города в комплексе Бней Брит-Цизлинг – 6-й район Ашдода. На повестке дня: 839 квартиры в 33-этажных домах.

Она там еще извиняется...но это никому не интересно .

[rianna]

Есть ещё опция пинуй-зикуй. Мало говорят о ней. Когда вместо новой квартиры можно получть компенсацию и самим решать, что делать с деньгами.

про такую опцию ничего не слышала.хотя пинуй бинуй наверное выгоднее-получаешь новую благоустроенную квартиру. на компенсацию за старую харевку квартиру в новостройке точно не купишь.

[Naaron]

вангую,что многие мискены деньги тупо просрут,потом останутся на улице,да еще с дитачками. и начнется плач ярославны о том,что их обманули,надули,лишили жилья,правозащитники и адвокаты подтянутся...

Сейчас почитал немного...Вроде как не деньгами. Изучали возможность вместо новой квартиры в том же месте предоставлять квартиры в других районах страны, по желанию жильцов. Той же строительной фирмы.