Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Dina S]

Расследование «Мако»: министр строительства помогает зарабатывать своим друзьям

Йоси Мизрахи раскрывает схему, которая позволяет предпринимателям из числа гурских хасидов зарабатывать на продаже участков под строительство.
Речь идет о будущем элитном квартале “Гиват Тоскана” на окраине Хайфы. Проект уже рекламируется, как нечто, что принесет огромную прибыль инвесторам в земельные участки.
В объявлении сказано, что район отлично расположен, в двух километрах от станции, в двух километрах от МАТАМ, комплекса высоких технологий, в двух километрах от пляжа. Цены на квартиры будут космические, инвесторы заработают.
Михрахи, однако, рассказывает, кто заработает на самом деле. Район планируется на склоне горы Кармель, где нет никакой городской инфраструктуры, а землю приобрели Ешияху Эренрайх и Яаков Коэн, гур-хасидские предприниматели и друзья министра строительства.

Хайфская комиссия по планированию дает району низкий приоритет, но Гольдкнопф давит на мэра Хайфы, который пока сопротивляется. Однако район может появиться даже вдали от городской инфраструктуры.
Автор статьи пишет, что схема реализуется не первый раз. Друзья министра покупают бесперспективную землю, министр строительства делает ее перспективной - участки продаются, друзья зарабатывают.
Предприниматели отрицают свою причастность к схеме и даже гурскому хасидизму - просто бизнес.
Муниципалетитет Хайфы лишь сообщил, что "этот вопрос был поднят на рабочей встрече с министерством жилищного строительства. Мэр сообщил, что он изучит вопрос и только потом сформулирует свою позицию по этому поводу".
В Хайфе есть чем заняться для пользы жителей - в городе огромное количество старых, разваливающихся домов. Однако реконструкция районов идет крайне медленно.

https://news.israelinfo.co.il/126857

Как такое может быть, что в одном народе уживается героизм лучших сынов Израиля и откровенное жульничество подонков, проникших в систему власти?

[Naaron]

https://detaly.co.il/staryj-rajon-v-tel ... i-kvartir/

Старый район в Тель-Авиве снесут и на его месте построят тысячи квартир
Редакция

07:39

В эти дни жителям района Шхунат-ха-Аргазим в Тель-Авиве рассылаются письма с предложением согласиться на переселение, что позволит большинству из них получить новые квартиры и бонусы стоимостью не менее 1,5 миллиона шекелей. Участок, который в настоящее время застроен незаконными домами, будет преобразован в жилой район с высотками на 2000 квартир.

Почти через 30 лет после начала, казалось, бесконечной саги жителям района начали рассылать письма, в которых им предлагают подписать соглашение на переселение. Взамен большинство получат квартиры в новых домах, которые будут здесь построены. Некоторые будут просто выселены в судебном порядке.

Шхунат-ха-Аргазим — это район площадью 163 дунама, который зарегистрирован на имя Земельного управления и расположен в южной части Тель-Авива между районами Шхунат-Эзра, Парк-Даром и Шхунат-ха-Тиква. Район находится на территории, где раньше располагалась арабская деревня Саламе. После Войны за независимость в этих домах начали селиться евреи.

Государство никогда официально не признавало права собственности ни первых жителей, ни тех, кто приехал после них, но и не предпринимало активных шагов по их выселению.

[Naaron]

Результат: участки земли захватывались частными лицами, которые строили на них одноэтажные дома и малые предприятия. Государство и муниципалитет не развивали инфраструктуру в районе, который выглядел как временный лагерь.

В 1990-х годах Земельное управление инициировало планировку и упорядочение района, включая выселение «захватчиков». В 1996 году, перед проведением тендеров на землю, Управление утвердило план района, но переговоры с жильцами 167 времянок длились почти 30 лет.

[Naaron]

Да уж, небоскрёбы уже негде строить...

А пробок будет больше...

[Naaron]

https://detaly.co.il/minfin-boretsya-za ... oej-tseli/

Минфин борется за высокий налог для инвесторов в жилье, хотя налог не достиг своей цели
TheMarker

24.11.2024 16:00

Налог на покупку для инвесторов в недвижимость может снизиться в начале 2025 года – если кнессет не утвердит по просьбе министерства финансов временное распоряжение, повышающее налог до 8%.

повышенный налог совершенно не достиг цели, ради которой он был задуман: снижения цен на жилье. В ходе девятилетнего «эксперимента» минфину не удалось даже частично доказать свою гипотезу о том, что повышение налога на покупку влияет на цены на квартиры.

[VovaZ]

Ynet Недостаток рабочих рук на стрйоках, по сравнению с запросами рынка, критический.

При строительстве в Газе, в Сирии и на границах, Цахаль вынужден задействоавать гражданские строительные компании фактически по огнём.
https://www.ynet.co.il/news/article/yok ... 3#autoplay

[Naaron]

Ynet Недостаток рабочих рук на стрйоках, по сравнению с запросами рынка, критический.

При строительстве в Газе, в Сирии и на границах, Цахаль вынужден задействоавать гражданские строительные компании фактически по огнём.
https://www.ynet.co.il/news/article/yok ... 3#autoplay

А разве в Газе и в Сирии нет местных рабочих рук для строек? Там опытные строители.

[rianna]

А разве в Газе и в Сирии нет местных рабочих рук для строек? Там опытные строители.

иных уж нет,а те далече.

[VovaZ]

На Ynet я купил 23 квартиры в Порто ( город в Португалии) по цене одной в Т А.

[rianna]

На Ynet я купил 23 квартиры в Порто ( город в Португалии) по цене одной в Т А.

Скоро по цене одной квартиры в Т-А можно будет прикупить небольшую африканскую страну.