Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[kirush]

Эпидемия выселений...

Но как долго история длилась...
https://www.vesty.co.il/main/article/syrq2sf8t#autoplay

И тут я при всём моём сочувствии к "выселенцам" соглашусь с табом. Никто, кроме самого владельца имущества , за состояние этого имущества отвечать на обязан. Вы каждый год проходите техосмотр своего автомобиля на предмет его безопасности для вас и окружающих. И если тестер обнаруживает эту потенциальную опасность он обязывает вас её устранить. За ваш счёт, конечно. В противном слкчае ездить вам запрещено.
Почему же в области строительства не действует такой же порядок? Пусть не раз в год, пусть раз в 5 или даже10 лет любое здание и жилое в особенности должно пройти проверку и получить разрешение на дальнейшую эксплуатацию. За счёт собственника, естественно.Обнаруженные неисправности должны быть устранены под угрозой штрафа, а в особых случаях даже принудительного выселения.
Я понимаю, всё это очень сложно продумать, организовать и исполнить. Особенно когда стынет кафэ в служебных кабинетах. От ириёвских и до министерских.
Ну и конечно, бубновый интерес, как же без него? Ведь половина этих развалюх им же, власть имущим и принадлежит. Им, которые законы нам пишут. А схирутники ихние, которые выселенцы - перетопчутся как-нибудь. Им не впервой,

[tab]

Ну,если так глыбоко копать.

Домам всего 50 годов.
Т.е. можно,если их не уничтожили специально,найти архивы проектов и всетакое.
Ну,а что такое кирьят ата,мне не надо тому,кто понимает,рассказывать.
Там и новые дома некачественные.

Продали квартиру со скрытой сыростью - и вернут покупателям 170.000 шекелей
Квартира в Кирьят-Ате от подрядчика разочаровала жильцов: стены нового жилья покрылись плесенью

А началась эта история в июле 2011 года, когда другая семейная пара купила эту квартиру у строительного подрядчика. Уже в первый год проживания хозяева заметили дефекты строительства и вместе с другими жильцами обратились в компанию "Эльган андаса", чтобы официально зарегистрировать все неполадки.
В отчете экспертов в апреле 2012 года говорилось, что в квартире полно дефектов, в том числе есть сырость. Жильцы дома обратились к подрядчику с требованием устранить неисправности.
В тот же год одна семья решила продать квартиру, и в октябре подписала договор о купле-продаже. Новым хозяевам о проблеме с сыростью они не сообщили. Через несколько месяцев после вселения новые хозяева узнали о существовании отчета о неполадках и решили подать иск с требованием компенсации за сокрытие неисправностей.
Тогда первые жильцы (продавцы) направили письмо подрядчику и заявили, что именно он несет ответственность за дефекты. Также они утверждали, что рассказывали истцам о наличии сырости, и объяснили, что проблема была устранена подрядчиком. Также ответчики заявили, что истцы подписали договор, проверив квартиру и не имея к ней никаких жалоб.
Судья Мааян Цур тем не менее приняла претензии истцов. "Понятно, что ответчики знали о наличии дефектов (у них на руках был отчет компании "Эльган"), и знали о тех неисправностях, которые не были устранены (кроме сырости, о которой я скажу позже). Несмотря на это, они не поставили в известность истцов и тем самым нарушили обязанность открыто заявлять покупателям обо всех дефектах. Это нарушение является и нарушением договора, поскольку противоречит заявлению ответчиков об исправности квартиры и их обязательству передать квартиру в полностью исправном состоянии".

https://www.vesty.co.il/main/article/s1w2n2o8k

[Naaron]

И тут я при всём моём сочувствии к "выселенцам" соглашусь с Табом.

Этих ещё медленно выселяли. Несколько лет. Суд обязал в два дня освободить.
Другим даже не могли дать время на сборы...

https://www.ynet.co.il/news/article/bykar00ylk

[Naaron]

Пошло-поехало...

Бойцы Службы пожарной охраны и спасения совместно с сотрудниками полиции провели срочную эвакуацию жильцов из дома на улице Шай Агнон в Тират ха-Кармеле, где начал осыпаться фасад. Дальнейшая судьба дома, объявленного аварийным, будет определена по результатам инженерной экспертизы.

[tab]

Пошло-поехало...

Бойцы Службы пожарной охраны и спасения совместно с сотрудниками полиции провели срочную эвакуацию жильцов из дома на улице Шай Агнон в Тират ха-Кармеле, где начал осыпаться фасад. Дальнейшая судьба дома, объявленного аварийным, будет определена по результатам инженерной экспертизы.

Это все поганые ашкеназские сволочи выстроили для братьев по разуму из гнобимых магрибцев развалюхи,вот они и сыпяца.

Кто живет в старых домах кирьят ата и в тират кармеле?
Нищастные мизрахи.

Вот на них и отыгрываюца.

[ирина18]

То ли ещё будет! Огромное количество еврейских кабланов потеряли работу из-за конкуренции кабланов-арабов. Затраты арабских кабланов - минимальны. Работают у них члены хамулы, часто просто дети или родствеенники, не имеющие ни профессиональных навыков, ни опыта. Условия оплаты, режимы работы, техника безопасности и прочие параметры трудовых отношений очень сильно отличаются от привычных нам, израильских, даже тех, из них которые нам кажутся не достаточными. Что творится там- не интересует никого. Ни Гистадрут, ни государство ни самих застройщиков, которых, однако, весьма радуют цены, которые предлагают арабские кабланы. Качество такого строительства придётся расхлёбывать покупателям этих квартир, которые, кстати , продаются отнюдь не дешевле, как этого следовало бы ожидать. Или не следовало бы, пожалуй, с чего бы это?

не всегда так. в зависимости от каблана-араба. из моего личного опыта стройки дома. в Израиле.

[tab]

Запрет Airbnb, возвращение отмененного налога и другие меры: как правительство будет снижать цены на жилье

В воскресенье обнародована комплексная программа мер по снижению цен на жилье в Израиле, разработанная тремя министрами — главой минфина Либерманом, главой МВД Шакед и министром строительства Элькиным при участии Управления земельных ресурсов.

В рамках программы, рассчитанной на 2022-2025 годы, ставится цель сбить спекулятивный спрос и резко увеличить предложение нового жилья. Правительство намерено вернуть повышенный налог на покупку жилья «для инвестиций», отмененный министром финансов Исраэлем Кацем летом 2020 года.

Увеличить предложение на рынке жилья планируется посредством целого комплекса мер — упрощение получения разрешений на строительство и регистрации недвижимости, стимулирование жилой застройки частных земель, масштабное государственное финансирование прокладки инфраструктуры для новых жилых кварталов (8 миллиардов шекелей на прокладку транспортной и водно-канализационной инфраструктуры, 5.5 миллиарда на строительство детских садов и школ, 2 миллиарда на планирование новой застройки в арабском секторе и др.)

Ради ускорения процесса получения разрешений, правительство положит конец распространенной практике последних лет — застройщикам прекратят выдавать разрешения с опцией «послаблений» в процессе строительства (включая увеличение этажности зданий и числа строящихся квартир). Застройщики широко пользовались возможностью торга с государством, и рассмотрение просьб о предоставлении «послаблений» сильно растягивало процесс строительства.

В программу включены реформы, облегчающие планирование и реализацию проектов реновации старой городской застройки («пинуй-бинуй»). Планируется также облегчить и стимулировать перестройку офисных зданий под малогабаритное жилье на долгосрочный съем для студентов, стариков и молодых семей.

Чтобы все эти планы не увязли в конфликтах между ведомствами, создается форум гендиректоров министерств под председательством гендиректора канцелярии премьер-министра, который будет регулярно собираться для решения межведомственных «неувязок» в процессах планирования и строительства.

Ради увеличения жилого фонда планируется запретить нецелевое использование жилых помещений под офисы и прочие нужды в центре страны. Запрет не коснется только детских садов и яслей.

Запретят и использование квартир для сдачи в краткосрочную аренду на постоянной основе (Airbnb) — это должно увеличить предложение жилья в самых востребованных районах Тель-Авива и сильно порадовать владельцев отелей.

В программу включена и весьма сомнительная мера: ради увеличения предложения жилья под аренду предлагается разрешить делить жилые дома и квартиры на малогабаритные жилые единицы без получения особых разрешений. Более того — тем, кто хочет выделить из своего жилища отдельную квартиру под аренду, будут автоматически разрешать дополнительную пристройку площадью в 45 квадратных метров. Эта реформа легализует и поощрит «пиратскую» практику, широко распространенную в районах повышенного спроса на жилье.

https://news.israelinfo.co.il/economy/98397

[ирина18]

любой дом требует ухода иначе будут большие проблемы. и никакая страховка никогда ничего не покроет, если не было постоянного наблюдения и " обслуживания". и можно плакать и истрерить, но толку никакого не будет. не будут страховщики работать себе в убыток. а многолетнее " необслуживание" домов дает такие результаты. так что удивляться нечему.

[alex952]

любой дом требует ухода иначе будут большие проблемы. и никакая страховка никогда ничего не покроет, если не было постоянного наблюдения и " обслуживания". и можно плакать и истрерить, но толку никакого не будет. не будут страховщики работать себе в убыток. а многолетнее " необслуживание" домов дает такие результаты. так что удивляться нечему.

Прошли времена,когда строили на века.Сегодня строят,чтобы поскорее все пришло в негодность.Чтобы была постоянная нужда в жилье.

[SlavaG]

На века строили не для людей...люди жили как скоты...
По три четыре поколения жили в лачугах и строили дворцы или костёл.....