Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

Как сообщает сегодня ЦСУ, спрос на новые квартиры в Израиле снизился на 18%. Последние данные о рынке недвижимости относятся к концу апреля нынешнего года.

За период с февраля по конец апреля было реализовано примерно 17.100 новых единиц жилья. За предыдущие три месяца покупателями заключено более 20.700 сделок.

При этом 24% новых квартир было продано в Гуш-Дане, а еще 21% - в самом Тель-Авиве.

В период с декабря по конец апреля темпы продаж нового жилья падали примерно на 2.1% в месяц.

Это свидетельствует о сокращении спроса и постепенном замедлении темпов продаж, что в конечном счете может привести к снижению цен, сообщает 12 канал ИТВ.

Падение спроса происходит на фоне постепенного повышения учетной ставки Банка Израиля, что ведет к росту стоимости обслуживания долга по ипотечным ссудам.

Кроме того в ноябре прошлого года Минфин принял решение об увеличении налогов на приобретение недвижимости.

[Naaron]

Вроде как в ожидании покупатели...

[Naaron]

https://www.vesty.co.il/main/article/h170gz8t9

В Израиле упали продажи новых квартир, но объем машкант увеличился
В каких городах новое жилье пользуется самым высоким спросом: отчет ЦСБ
Вести - Ynet|
Опубликовано: 14.06.22

Апрельские показатели продаж нового жилья выглядят скромно не только на фоне данных за предыдущие месяцы, но и по сравнению с апрелем прошлого года, когда были заключены сделки о продаже 4104 новых квартир.
Данные ЦСБ соответствуют оценкам минфина. Напомним, в начале июня главный экономист финансового ведомства Шира Гринберг обнародовала аналитическую справку, в которой говорилось о снижении в первом квартале объема продаж жилья (как нового, так и со вторых рук) на 23% по сравнению с последним кварталом 2021 года. Однако в целом за последние 12 месяцев количество проданных квартир увеличилось на 20%. Лишь повышение налога на приобретение жилья в качестве инвестиции, вступившее в силу в начале ноября 2021 года, сдержало спрос.

[Naaron]

Ну и кто кого обманывает?
Строят и покупают таки много...

И это. Если спрос снижается, то предложение вслед за ним может снижаться. Стройфирмы не приступят к строильству дома, если "на бумаге" не купят большую часть квартир. Обычно это 40%...

[alex952]

У нас все больше домов с засушенными газонами. С огромными кучами мусора под домами. И естественно с решетками на окнах. В этих окнах видно что свет у них горит 24 часа в сутки. Видимо они не платят за свет. Наоборот им доплачивают за сожженные киловатты.

[Naaron]

У нас все больше домов с засушенными газонами. С огромными кучами мусора под домами. И естественно с решетками на окнах. В этих окнах видно что свет у них горит 24 часа в сутки. Видимо они не платят за свет. Наоборот им доплачивают за сожженные киловатты.

Как обычно...
Но у них часто кто-то дома всегда, потому и свет.
А ночью дежурный свет, чтобы детям не страшно было. Это вообще у многих принято.
А в шаббат всегда свет включён, нельзя включать-выключать...
Да, у многих израильтян скидки на электроэнерги., не только у досов.
У нас в доме вообще постоянно свет на лестничных площадках. Так жители решили, совсем не датишные.

При том что сейчас лампы экономичные...

[Фил]

Борьба с госжильем
https://nep.detaly.co.il/pravitelstvo-l ... JeoDVQf41A

[Naaron]

Что-то есть в этом...

Но кроме 2% есть ещё дома престарелых, хостели для стариков, более молодых нуждающихся...Это тоже всё госжильё...

[tab]

Съем жилья все дороже – и тормозит строительство новых домов

https://detaly.co.il/395298-2/

[Naaron]

Шакед и пинуй-бинуй...

https://nep.detaly.co.il/alternativa-pr ... verzhdena/