Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[кролень]

https://www.vesty.co.il/main/article/hymv0yaon

ЦСБ: каждая четвертая квартира в Израиле сдается внаем

Откуда такие сведения?

Многие квартиры сдаются втихую, договоры нигде не зарегистрированы.
И сейчас многие пожилые снимают жильё, живя у детей, и получают квартирные, и ещё на них оформлены комуслуги, со скидками. По закону.

Понятие МНОГИЕ очень расплывчатое.
Пожилые , имеющие собственное жилье ,квартирные не получают.
Наличкой получать за съем опасно ( знакомый еле нашел такое жилье)все хотят чеками, а чеки отслеживаются элементарно ( нам же нечего скрывать , каждый наш шаг на ладони ....).

[Naaron]

Пожилые , имеющие собственное жилье ,квартирные не получают.

Я написал про пожилых, живущих у детей. Получают квартирные. Официально.

Не думаю, что все чеки проверяются. В магазинах тоже можно расплачиваться чеками, как отличить те от этих?

Наши евреи придумывают разные схемы.
В разделёнках свои правила расчёта.

[Naaron]

https://detaly.co.il/kak-nam-reorganizo ... go-zhilya/

Как нам реорганизовать рынок арендного жилья?
НЭП

16:00

В Израиле действует закон о справедливой аренде, но он регулирует лишь небольшую часть условий договоров между собственниками жилья и арендаторами. Проверка «Давар» обнаруживает, что в ряде стран Европы и даже в США существует гораздо более жесткий контроль над арендным рынком. Что Израилю стоило бы переменять? Вот пять положений законов, которые, возможно, были бы уместны и у нас.


1. Ограничения на повышение арендной платы
2. Ограничение повышения платы индексом цен на аналогичные квартиры
3. Возможность продлить договор на прежних условиях
4. Условия расторжения договора
5. Права арендаторов под защитой местных властей

[Naaron]

А что в Израиле?

Закон о справедливой аренде, принятый кнессетом в 2017 году, впервые установил обязательные условия договора аренды в Израиле. После долгой законодательной борьбы удалось урегулировать ответственность квартировладельцев за исправность всей инфраструктуры квартиры и обязанность оплачивать ремонт. Установлено также, что квартиры без вентиляционных отверстий или источника естественного освещения непригодны для проживания, и их вообще запрещено сдавать в аренду. Кроме того, закон ограничил размеры гарантийных обязательств жильцов и обязал владельцев предупреждать жильцов об их выселении не менее чем за 90 дней.

Однако закон совершенно не коснулся самого главного вопроса – изменения арендной платы. Хотя муниципалитет Тель-Авива пытается продвигать добровольные договоры аренды, предусматривающие повышение квартплаты не более чем на 5% в год, это, увы, не закон, а никого ни к чему не обязывающая инициатива городских властей.
Источник: https://detaly.co.il/kak-nam-reorganizo ... ogo-zhilya

[Naaron]

К тому же налоги на инвесторов, сдающих квартиры, конкретно увеличивают арендную плату.

[Фил]

К тому же налоги на инвесторов, сдающих квартиры, конкретно увеличивают арендную плату.

Сумма мер по вашей ссылке и должна ограничить аппетиты хозяев квартир
https://detaly.co.il/kak-nam-reorganizo ... go-zhilya/

[Naaron]

Сумма мер по вашей ссылке и должна ограничить аппетиты хозяев квартир
https://detaly.co.il/kak-nam-reorganizo ... go-zhilya/

Не понял про Вашу ссылку...

[Фил]

Я ее скопировал из вашего поста про пять мер

[кролень]

Я написал про пожилых, живущих у детей. Получают квартирные. Официально.

Не думаю, что все чеки проверяются. В магазинах тоже можно расплачиваться чеками, как отличить те от этих?

Наши евреи придумывают разные схемы.
В разделёнках свои правила расчёта.

Знакомые пока жили на съеме- дети, бабушка детей и мама детей -инвалид, то и мама и бабушка получали квартирные.Когда дети купили квартиру и все переехали в новое жилье, то бабушке квартирные продолжили платить, а маме отменили.
Все, что проходит через банк можно отследить элементарно. Потому то нал и технично отменяют , что его отследить невозможно. По этому поводу никто не протестует....
В магазинах когда платят, то суммы разные и видно кто получатель.

[Naaron]

Знакомые пока жили на съеме- дети, бабушка детей и мама детей -инвалид, то и мама и бабушка получали квартирные.Когда дети купили квартиру и все переехали в новое жилье, то бабушке квартирные продолжили платить, а маме отменили.
.

Я думаю, мама тоже участвовала финансово, брала ссуду...Машканту...

Но бабушке же платили.