Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[ehidina]

собссно если я хочу сдать свою квартиру под офис адвоката или зубоврачебный кабинет-это мое личное дело,нет?
другое дело,что за сдачу квартиры надо платить налог,поскольку любой доход должен облагаться налогом.
и нельзя делать перепланировки,которые могут быть опасны-например,сносить несущие стены или делать пристройки на сваях.
но кому сдавать свою квартиру-это личное дело квартировладельца.

Наскол ко я понимаю, нет. Там другое налогообложение. Платить придётся.

[Naaron]

Вроде 60 тысяч непроданных новых квартир имеются у строительных подрядчиков. Цены они пока не хотят снижать, но куда денутся.

Тут уже ответили на вопрос, как и Таб. Многие граждане пока не торопятся покупать квартиры. Ссуды подорожали. А кто-то ждёт снижения цен. К тому же много строится по программе Пинуй-бинуй. В Петах Тикве целые улицы ожидают перестройку, много где уже начато. Кстати, обычно в хороших районах с повышенным спросом начинают проекты обновления. Причём рушат вполне крепкие здания. Добираются уже до шестиэтажек с лифтами. В самом центре города.

https://stmegi.com/posts/110639/tssb-za ... 0%B4%D0%B0.

[Naaron]

собссно если я хочу сдать свою квартиру под офис адвоката или зубоврачебный кабинет-это мое личное дело,нет?
другое дело,что за сдачу квартиры надо платить налог,поскольку любой доход должен облагаться налогом.
и нельзя делать перепланировки,которые могут быть опасны-например,сносить несущие стены или делать пристройки на сваях.
но кому сдавать свою квартиру-это личное дело квартировладельца.

Не совсем личное дело. Соседи могут возмутиться.

А вообще, очень много в центре и у нас в ПТ построено и строится немало зданий под офисы.

Даже семейный врач моих знакомых перевела свой кабинет на девятый этаж новой сорокоэтажки...

[Naaron]

https://www.newsru.co.il/realty/19oct2023/build301.html

Министр внутренних дел потребовал от муниципалитетов не закрывать стройки
время публикации: 19 Октября 2023 г.

Министр внутренних дел Моше Арбель обратился к главам муниципалитетов не закрывать строительные объекты без соответствующих полномочий.

На данный момент в значительной части населенных пунктов юга страны и вдоль границы с Ливаном строительные объекты закрыты по распоряжению командования тылом.

Однако многие из городов, в которых работа на строительных объектах разрешена командованием тылом, они закрыты по распоряжению муниципалитетов, несмотря на отсутствие полномочий.

Те муниципалитеты, которые разрешили открыть строительные объекты, выдвигают множество требований, включая размещение охранника в каждом объекте, запрет на ночевку на объекте и получение справки от командования тылом. Некоторые муниципалитеты также требуют не нанимать арабских граждан Израиля, сообщает "Калькалист".

Издание также отмечает, что даже без ограничений на стройках практически некому работать. Из 128 тысяч работников базовых строительных специальностей, работавших в Израиле по состоянию на 7 октября, 80 тысяч были жителями Палестинской автономии, 28 тысяч – иностранными рабочими из Китая, Молдавии, Турции, и только около 20 тысяч – израильтяне, в основном – израильские арабы. Жители ПА на данный момент не имеют доступа в Израиль, значительная часть работников из Молдавии и Турции покинули страну в начале войны.

[tab]

Министр строительства Израиля Ицхак Гольдкнопф и глава МВД страны Моше Арбель приняли ряд мер, призванных поддержать строительную отрасль.

Одна из основных – увеличение квоты на иностранных рабочих, трудоустроенных в израильских компаниях, с 30 тысяч до 50 тысяч человек.

Данная мера принята по многочисленным просьбам со стороны застройщиков и руководителей отрасли, которые предвидят острую нехватку рабочих.

Дефицит на рынке труда вызван войной. Так, около трети рабочих из Молдавии уже уехали из Израиля. Следующие на очереди – граждане Турции, обеспокоенные как военным положением, так и заморозкой строительных проектов на время войны.

С учетом позиции Китая относительно войны под вопросом и дальнейшее пребывание рабочих из "поднебесной" в Израиле. Но главная причина дефицита кадров – запрет на въезд для 90 тысяч арабов из Иудеи и Самарии. Многие из них работали на стройках страны. Неясно, получат ли жители Палестинской автономии разрешение на работу в Израиле после окончания войны.

Поэтому квота на гастрабайтеров увеличена на 20 тысяч, а тем иностранным рабочим, у которых подходит к концу виза, ее автоматически продлят.

Кроме того, представители МВД и МИДа ведут переговоры с Индией о межправительственном соглашении, в рамках которого в еврейское государство приедут индийские строители.

В Минстрое также решили позволить иностранным строительным фирмам, работающим на территории Израиля, завезти еще 3 тысячи рабочих, помимо 12 тысяч, уже задействованных в еврейском государстве через зарубежных застройщиков.

Сейчас в ведомстве Гольдкнопфа работают над ускоренным внедрением индустриализированных технологий, позволяющих сократить количество работников и сроки строительства. Ведется и работа по минимализации бюрократических процедур в отрасли.

Эти меры поприветствовал президент Ассоциации подрядчиков и строителей Рауль Сруго: "Отрасль изо всех сил пытается сохранить функциональность. Многие строительные компании могут обанкротиться и потянуть всю израильскую экономику вниз. Должна быть разработана схема, которая позволит строить, насколько это возможно во время войны, и полностью восстановить работу отрасли на следующий день после окончания боевых действий. Мы, со своей стороны, мобилизуемся для восстановления и строительства там, где это необходимо".

https://www.9tv.co.il/item/63858

Нация стартапов ,однако.

Без бери побольше,кидай подальше ну никак.

[Naaron]

Как строить под обстрелами?

[tab]

Все признаки указывают на то, что израильский рынок жилья не оправится и после окончания войны

https://detaly.co.il/vse-priznaki-ukazy ... iya-vojny/

[tab]

Бумеранг вернулся.
Превратим курятники в дома повышенной комфортности!



«Решение с помощью гостиниц исчерпало себя, семьи не могут жить в них месяцами, – рассказал Кохман «Давару». – За последние несколько дней я получил обращения от десятков мошавов и кибуцев по всей стране. Они сообщили, что на их территории находится множество заброшенных зданий, которые можно легко переоборудовать во временные жилые постройки».

В своем призыве Кохман вдохновлялся политикой Ариэля Шарона на посту министра строительства в начале 1990-х годов, когда в Израиль прибыли тысячи новых репатриантов из Советского Союза.

«Шарон, зная, что в сельской местности существует большое количество неиспользуемых зданий, принял два постановления, которые позволили быстро их переделать, таким образом было найдено решение жилищного вопроса на период от пяти до десяти лет. Здания, включая курятники, склады, контейнеры и другие объекты, которых в поселениях предостаточно, были переоборудованы в жилые здания с соответствующей инфраструктурой», – напомнил генсек Сельхозсоюза.
По его словам, все, что требуется для продвижения этого шага, – это изменить правила Земельного управления Израиля, за которое отвечает министерство строительства. Для этого достаточно подписей министров строительства и внутренних дел, необходимости в принятии закона или одобрении правительства нет.

По его мнению, большинству населенных пунктов не понадобится дополнительная помощь со стороны государства для переделки зданий.
«В связи с боевыми действия Совет по планированию и строительству позволил без разрешения установить защищенные помещения по всей стране в течение двух недель, – говорит Кохман. – Это пример того, что перестройку можно провести быстро. Просто государству нужно действовать».
По его словам, решение с помощью мошавов и кибуцев отвечает потребностям в стабильности и комфортном проживании вместе с доступом ко всей общественной инфраструктуре, которой нет на территории гостиниц.

«У нас есть детские сады, ясли, супермаркеты, синагоги, школы и, самое главное, община, которая готова поддержать. Это то, что сейчас нужно эвакуированным», – добавил он.

https://detaly.co.il/gosudarstvu-predlo ... a-sharona/

[Naaron]

Про караваны в киббуцах ни слова...

[tab]

Про караваны в киббуцах ни слова...

Мотеки не настока тупые,как руссоолимы 90-ых.

Зато какой из коровника шикарный домина с пентхаусом может получица!

Тут же фича с двойным дном - земля то кибуца,а не всехняя.
Сдал земельку под дом - и не надо вкалывать тяжко,землю копать.
Одна треть цены квартирки щас цена на землю,медина пролетает.
Вторую треть мелиха пролетает на налогах.
А самое страшное - что кабланчики израильские многие туда всунуца не смогут.
И не помогут им ни мизрахи,ни бузаглы,патамушта киббуцники тоже не лохи,а левые продажные сволочи.