Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[rianna]

вокруг беэр шевы полно бедуинских городков и кфаров. у бедуев много детей,много молодых и малообразованных парней без работы,которые идут в строительную отрасль.
но не только чернорабочими,есть и те,кто заканчивают колледжи(АТИД и т.п.),курсы и работают бульдозеристами,водилами масаитов,бетонщиками и пр.

[Naaron]

вокруг беэр шевы полно бедуинских городков и кфаров. у бедуев много детей,много молодых и малообразованных парней без работы,которые идут в строительную отрасль.
но не только чернорабочими,есть и те,кто заканчивают колледжи(АТИД и т.п.),курсы и работают бульдозеристами,водилами масаитов,бетонщиками и пр.

Чем больше для них работы, тем меньше проблем...

[кролень]

Блин, кто-то не очень понимает сути. Чем больше строят, тем больше денежек в казну...И чем дороже квартиры, тем лучше...

https://detaly.co.il/israel-kats-zhdet- ... stuplenij/

Исраэль Кац ждет от рынка жилья не снижения цен, а налоговых поступлений
НЭП

02.07.2020

Вчера, 1 июля, мы получили ответ на вопрос: станет ли Исраэль Кац пятым министром финансов, обещающим снизить цены на жилье. Не станет. И даже более того, Кац заявил, что «проблема роста цен на жилье сегодня менее актуальна». Его можно понять: государству срочно нужны деньги, а для этого надо продавать как можно дороже земельные участки, на которых подрядчики будут строить дорогие квартиры, при покупке которых покупатели будут платить высокие налоги. Все логично.
-------------------

При прошлом правительстве цена участков под строительство сильно подорожала. И следом цена вообще на квартиру.

Строительство высоток вместо малоэтажек тоже много приносит государственной казне и городам в виде арноны, которая тоже кормит бюджет страны.

Война? А деньги-то ещё больше нужны...Для этой самой войны и прочего связанного с ней...

Это для Кролени...

Население нищает ,рано или поздно цены дойдут до точки,когда покупать смогут только для инвестиции богатые буратины.Взлетят цены на съем,уже взлетают.
Недовольство народа никого не волнует?

[tab]

Ложь и клевета!

Применяеца дендрофекальный принцип планирования.При нем население не нищает,а расслаиваеца!
Бедные должны арбайтать больше,а богатые вкалывать,отрезая купоны и становясь рантье!
Как житель Хайфы,я хренею,дарагая редакция,как выросли цены в конkретных кирьят тахатах,таких,как нешер и тират кармель.
Барьер в два лимона уже давно успешно пробит.
Атлит вапче охренел,а цены на схирут в Хайфе бьют рекорды!

Растет благосостояние израильского народа!

[Naaron]

Как житель Хайфы,я хренею,дарагая редакция,как выросли цены в конkретных кирьят тахатах,таких,как нешер и тират кармель.
Барьер в два лимона уже давно успешно пробит.
Атлит вапче охренел,а цены на схирут в Хайфе бьют рекорды!

Растет благосостояние израильского народа!

Ну так, когда цены растут, то это подгоняет граждан покупать квартиры, увеличивая спрос и ещё больше цены.

Спрос на съёмное жильё будет увеличиваться, потому что жителям сносимых зданий по реновации надо искать временное жильё. Не в курсе, сколько им оплачивают фирмы аренду на свободном рынке...

[Naaron]

Население нищает ,рано или поздно цены дойдут до точки,когда покупать смогут только для инвестиции богатые буратины.Взлетят цены на съем,уже взлетают.
Недовольство народа никого не волнует?

Что ещё непонятно? Чем дороже квартиры, тем больше ссуда в банке. Банки тоже платят налоги. Круговорот денег...

Ну и что? Покупают же жильё. Нарасхват. Не будут брать, экономика встанет...

[кролень]

Что ещё непонятно? Чем дороже квартиры, тем больше ссуда в банке. Банки тоже платят налоги. Круговорот денег...

Ну и что? Покупают же жильё. Нарасхват. Не будут брать, экономика встанет...

Купить ,не значит выплатить....

[VovaZ]

На месте чего? Или на пустырях? Вы говорили, что никакого Пинуя-бинуя у вас нету...

Беер-Шева на краю пустыни, так что строить "на месте чего" необязательно. Свободного места весь Негев, до египетской границы.

Пинуй-Бинуй есть тоже. Не так активно, как в центре, поскольку нет недостатка в площадях, но всё же есть.

[кролень]

Ну так, когда цены растут, то это подгоняет граждан покупать квартиры, увеличивая спрос и ещё больше цены.

Спрос на съёмное жильё будет увеличиваться, потому что жителям сносимых зданий по реновации надо искать временное жильё. Не в курсе, сколько им оплачивают фирмы аренду на свободном рынке...

Если что-то подгоняет тебя что-то купить или сделать, то это очень дурно пахнет и это очень опасно .

[Naaron]

Если что-то подгоняет тебя что-то купить или сделать, то это очень дурно пахнет и это очень опасно .

Так без этого любая экономика с трудом сможет функционировать. Если граждане прекратят покупать квартиры и не будут брать ссуды, то банкам не поздоровится. И вообще Центробанку...

Если цены на квартиры начнут снижаться, или хотя бы такая тенденция начнёт проявляться, то граждане подождут с покупкой. Такое уже было, когда государство начало свою программу Цена для новосёла и обещало снижение цен. Но потом, поняв что это туфта, вновь стали покупать. Этим уже не купишь...

Серьёзное влияние на цены играет вторичный рынок жилья. Который ориентируется на рынок и цены новых квартир.
Причём цена такой квартиры отличается от цены при покупке. Естесственным образом. Если заплатил за новую квартиру 2 миллиона, то с учётом выплат по ссудам, на неё ушло много больше, не считая затрат на переезд, ремонт, на проживание в съёмной квартире во время ожидания вселения в свою квартиру. За всё время проживания в ней цены в общем в стране выросли. Так что перепродавать за те самые 2 миллиона никак не выгодно. Хотя бы свои вернуть.

А по мелочи...скидки на большие упаковки в супере, пекарне...не подгоняют покупать больше? Ну так это работает...