Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[rianna]

Я радуюсь за наших нынешних пенсионеров. Квартирные с надбавкой, возможность жить в квартире детей и получать квартирные. Хостели, хоть и не в любом городе.

Не говоря уже о помощи по уходу, часами или деньгами, возможности членам семьи работать в сфере ухода, получая зарплату и ухаживая по этим часам за родителями, дедушками и бабушками.

моя мама сравнивает жизнь пенсионеров в израиле с жизнью ее сверстников в баку и тихо радуется,что живет здесь,а не там.
когда жила на схируте-получала квартирные,потом выбили ей амидар,после амидара перешла жить в амидаровский же хостель.
есть метапелет 10 часов в неделю,4 часа мама получает деньгами,метапелет приходит 3 раза в неделю на 2 часа...маме пока больше не надо,мы помогаем,да и мама пока не дряхлая.
на доисторической пенсии копеечные,кроме тех,кто работал в мвд,госбезопасности и т.п.
если дети не помогают деньгами,продуктами,то очень трудно оплачивать коммуналку,еду,лекарства...скидок на коммуналку,лекарства и проезд пенсионерам там нет. кроме ветеранов ВОВ и инвалидов карабахской войны.
института метапелет нет тоже...сиделка только за свой счет. или дети сидят с больным стариком. дочь или невестка увольняются с работы,чтоб сидеть с лежачим или дементным стариком.
есть один государственный дом престарелых на весь баку,туда берут только одиноких,тех,у кого нет детей и внуков. туда очередь...ну или деньги надо дать,взятку,чтоб без очереди.
частные пансионаты для стариков очень дорогие и доступны только богатым,дешевле нанять сиделку из деревни с проживанием.
повезло только старикам с еврейскими корнями...организация хесед посылает пару раз в неделю бесплатную метапелет,прибрать в доме,приготовить,пойти в аптеку,магазин...
для остальных-спасение утопающих/в том числе в собственной моче и гамне/-дело рук самих утопающих и их родственников...

[кролень]

в 89 и 90-м амидаров было больше,чем олимов.
в 94-м олимов уже было гораздо больше,чем амидаров,и квартиры стали давать не всем,а определенным категориям олимов-пенсионеры,инвалиды,матери-одиночки...
почему не строили жилье под большую алию-другой вопрос.
с другой стороны,в 90-х цены на квартиры были еще приемлимые,особенно не в центре,и твой личный взнос в ипотеку составлял 10,а то и 5 процентов от стоимости квартиры...банковские проверки были формальностью,не то что теперь,почти всем давали разрешение на покупку квартиры.
моя землячка,бакинка,ни дня тут не работавшая,приехавшая в 46 лет,сидевшая на автахат ахнасе,в 95-ом купила тут через маклера квартиру за 38 тыщ баксов,трешку. да,в далете,первый этаж на столбах. но банк дал разрешение. сейчас сидельцам битуах леуми право на покупку не дают,а тогда можно было.
поэтому большинство из алии 90-х все же смогли купить квартиру,многие уже выплатили свои машканты...

Эти рассказы тут рассказаны неоднократно.
Но тема не о том как было хорошо с квартирами в 90- х,а как потом надули пузырь и продолжают его надувать ,лишая возможности многих людей обзавестись собственным жильем.
Но тут палка о двух концах С одной стороны хорошо иметь собственное жилье, с другой - жизнь показывает как легко это жилье в нашей стране потерять.
Жители юга и севера многие уже поняли. .

[Naaron]

Эти рассказы тут рассказаны неоднократно.
Но тема не о том как было хорошо с квартирами в 90- х,а как потом надули пузырь и продолжают его надувать

Треть стоимости квартиры--цена участка, который государство продаёт подрядчикам под строительство. Очень хорошо оно наживается на этом, и инвесторы тоже.

К тому же израильтяне плодятся и размножаются с бешенной скоростью. И большинство хотят жить в центре. Кроме молодых досов. Хотя их не волнует отсутствие работы на периферии.

Амидаровские квартиры в 90-х отселили олимов из центра на периферию...Всё равно Гуш Дан перегружен.

[кролень]

Треть стоимости квартиры--цена участка, который государство продаёт подрядчикам под строительство. Очень хорошо оно наживается на этом, и инвесторы тоже.

К тому же израильтяне плодятся и размножаются с бешенной скоростью. И большинство хотят жить в центре. Кроме молодых досов. Хотя их не волнует отсутствие работы на периферии.

Амидаровские квартиры в 90-х отселили олимов из центра на периферию...Всё равно Гуш Дан перегружен.

В этом Вы видите причины вздувания цен?
Наивный.

[Naaron]

В этом Вы видите причины вздувания цен?
Наивный.

Всегда и везде налоги способствуют росту цен. Это только часть причин подорожания.

Спрос тоже влияет. Цены на стройматериалы, строительное оборудование.
Современные здания, квартиры, внутреннее оборудование, внешняя отделка намного отличаются по размерам, качеству и комплектовке. Подъёмные краны, рабочие лифты, централизованное обеспечение бетоном, и зарплаты работников растут, и стройматериалы тоже дорожают.
Мадад дороже обычной комнаты.
Лифтов больше и более мощные, причём часто с электрогенераторами, на случай прекращения подачи электроэнергии.
Рынок вторичного жилья тоже влияет на цены. Люди купившие квартиру за два миллиона, практически тратят много больше в итоге, учитывая возврат по ссудам, переоборудование квартиры и прочее. Не будут же продавать за те же два миллиона.

Но главное, конечно, политика государства, партий власти, минфина и минстроя...

[rianna]

в стране с маленькой территорией и многочисленным населением всегда будет очень дорогое жилье.

[Naaron]

в стране с маленькой территорией и многочисленным населением всегда будет очень дорогое жилье.

Это само собой.

Но когда в этой маленькой стране повышают минимальную зарплату до примерно таких же значений в долларах и евро как в большой стране, чуда не будет...

1580$

1444€

Франция--1766,92€ В других странах много ниже...

[кролень]

в стране с маленькой территорией и многочисленным населением всегда будет очень дорогое жилье.

Добавь : с коррумпированной системой управления....тогда все сходится

[VovaZ]

Это само собой.

Но когда в этой маленькой стране повышают минимальную зарплату до примерно таких же значений в долларах и евро как в большой стране, чуда не будет...

1580$

1444€

Франция--1766,92€ В других странах много ниже...

Я тоже был скептиком, однако статистика вас опровергает. Уровень безработицы показывает, что израильтяне предпочитают работать, нежели сидеть на пособии. И высокая минималка один из главных факторов, в этом плане.

[Naaron]

Я тоже был скептиком, однако статистика вас опровергает. Уровень безработицы показывает, что израильтяне предпочитают работать, нежели сидеть на пособии. И высокая минималка один из главных факторов, в этом плане.

Мы всё же говорим о ценах, на которые уровни зарплат таки хорошо влияют.
Китайцам вообще платят на стройках много больше чем другим.

Предпочитают работать? Но только не на стройке. Израильские арабы--20% от всех строителей. Но среди них немало водителей грузовиков, бетономешалок, бригадиров, отделочников, электриков, инсталяторов и прочих...
Уровень безработицы не всё показывает. Пособия по автахат ахнаса, работа по-чёрному, в том числе на подработке на перевозке квартир, мелкий бизнес, не считая преступности--наркоркурьеры, серые ссуды с выбиванием долга. контрабанда и перепродажа её...Много чего...
В сфере торговли и общепита крутятся немало работников, на завод и стройку не затащишь.