Нелегалы.

[Naaron]

Брехуны не унимаются!

Сам Вы брехун, Фил...Либерман полагал что можно достичь...А на деле...


https://concierge-israel.com/uslugi/ned ... 0%B5%D1%82.

Так, в среднем по стране в 2022 году индекс цен на жилье вырос на 20,3%. Тенденция роста цен сохраняется на протяжении последних 15 лет.
------------------------
https://detaly.co.il/tempy-rosta-tsen-n ... 2022-goda/

Темпы роста цен на квартиры – рекордные с 2022 года
НЭП

16.04.2024

Правительство неспособно справиться с возобновившимся ростом цен на жилье. Два последних индекса, опубликованных израильским ЦСБ, указывают на значительный прирост темпов удорожания квартир – 13% в год. Столь быстрого роста цен не наблюдалось уже почти два года – с 2022-го, когда годовые темпы удорожания жилья приблизились к 17-процентной отметке.

[Naaron]

Фил, государству невыгодно снижение цен. И инвесторам, и даже тем кто купил квартиры для себя.

[Naaron]

https://concierge-israel.com/poleznaya- ... -v-izraile

13 ноября 2024

Главные причины уверенного роста:

Ограниченное предложение из-за маленькой территории, пригодной для строительства;
Высокий спрос у репатриантов и инвесторов;
Надежная банковская система и невысокая кредитная ставка.
За последние 12 месяцев жилая недвижимость подорожала на 16,3%. Взрывной рост с марта 2022 года объясняется приездом в Израиль нескольких тысяч новых репатриантов из России и Украины.

Если смотреть на динамику стоимости недвижимости, то с первого квартала 2022 по первый квартал 2023 средняя цена за квартиру в Израиле увеличилась на 168 тыс шекелей (с 1.801.600 шекелей до 1.969.800 шекелей). Таким образом, рост всего за 5 кварталов составляет больше 9%.

Индекс цен на новые квартиры снизился за год на 3,9%. В третьем квартале 2023 года средняя цена квартиры в Израиле понизилась на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом (1,97 млн шекелей) и составила 1,93 миллиона.

Цены на аренду жилья обычно растут гораздо медленнее, чем стоимость нового жилья, но в этом году показатели сравнялись.

Многие арендаторы обнаружили, что аренда их жилья при заключении договора на новый срок увеличилась на 15-20%. По словам риелторов, любая квартира, выставленная на аренду, уходит за несколько часов.

[Naaron]

Re: Либерман должен стать премьером!
Сообщение dodlod » 12 минут назад

rianna писал(а): ↑Сегодня, 08:55
с безвизом было труднее попасть в израиль из стран снг. в которых уровень жизни ниже,чем в израиле. нужно было делать вызов родственнику или другу через мисрад апним. или людям оттуда надо было покупать тур в израиль,а для них это дорого. приезжать по рабочей визе-надо платить посредникам,часто первые месяцы люди работали не на себя,а отрабатывали долю посредников и деньги на билеты. многих это все же останавливало.
с безвизом проще. забронировал отель,без предоплаты/во многих отелях,как вы знаете,можно платить на месте/,приехал как турист,показал бронь отеля в аэропорту-и гуляй вася. растворился такой чел в 10-миллионном населении,ищи свищи его. если не попадется на каком-нибудь криминале,хрен найдешь. есть куча форумов в инете,где такие нелегалы делятся опытом,где искать работу,жилье,адрес благотворительных складов и т.д.
да,эти люди тут работают,но налоги не платят и большую часть заработанного бабла переводят за границу,в свои страны. не говоря уже о том,что многие из них пытаются всеми правдами и неправдами здесь остаться-статус беженца,фиктивные браки,а большинство просто живет здесь нелегально годами и не парится,вон в тель авиве работают детские сады для детей нелегалов,и дети уже здесь родились...так что вреда от них больше,чем пользы.
против легальных мигрантов,которые уезжают,отработав по контракту,я ничего не имею.
----------------------------------
Т.е. нелегалы, например, из Дженина Вам нравятся больше. А мне нет. Тут наши вкусы не совпадают.
Что касается самого наличия работников - нелегалов, то они были, есть и будут до тех пор, пока они будут выгодны работодателю.
Можно было бы заменить нелегалов ортодоксами и тогда нелегалы исчезли бы сами, будучи ненужными, но увы -сразу два минуса: работать их не заставить , и нельзя будет обвинить в этом Либермана.

[Naaron]

Если б не войны и теракты, то палестинцы были бы предпочтительнее.

Потому что они не снимают квартиры, не вывозят капитал из страны, более привыкшие к климату, но раз уж так...

Вон и 1600 азербайджанских инженеров и работников хотят привезти. Эти по конкракту. И будут заниматься конкретными проектами. Как и турецкие, китайские...

А нелегалы работают везде, и по-чёрному тоже. Не только строители. На перевозках мебели переезжающим гражданам, там вообще сложно уследить заработки и легальность.
Уборщики и уборщицы, работники в общепите, даже на заводах...

[Naaron]

И ещё один момент. Если не брать в расчёт досов, которым остро не хватет жилья, плодятся и размножаются быстро, создавая новые семьи, которым тесно в Бней Браке и прочих обжитых ими городах, и там дорого, разъезжаются по провинциям, то почему такой спрос на жильё в центре вообще?

[VovaZ]

И ещё один момент. Если не брать в расчёт досов, которым остро не хватет жилья, плодятся и размножаются быстро, создавая новые семьи, которым тесно в Бней Браке и прочих обжитых ими городах, и там дорого, разъезжаются по провинциям, то почему такой спрос на жильё в центре вообще?

Потому что образовалась слишком большая "верхняя" прослойка среднего класса, для которых тель-авивские цены уже доступны, и доходы настолько превысили расходы, что они постоянно ищут способы вложить деньги. Недвижимость, сегодня, самый простой и надёжный способ.

Тем же, кто не попали на этот поезд, будет непросто, поскольку "тель-авивские яппи" тянут за собой весь квартирный рынок кверху.

[Naaron]

Недвижимость, сегодня, самый простой и надёжный способ.

Тем кто не имеет способностей вести бизнес, или уже просто некуда или незачем расширять его, то лишние деньги невыгодно вкладывать в банк.
Недвижимость, сегодня, самый простой и надёжный способ, и на многие года вперёд...

Понятно, что не для всех...

[Naaron]

В центре для простого пипла оченьмного разной неквалифицированной работы, хоть каждый месяц меняй, развлечений много, транспорт лучше ходит, Гуш Дан вообще одно большое городище, легко добраться почти в любой город...
И с таким всесоюзным проездным, и если ещё на работе оплачивают...
Кстати, даже в центре, в некоторых районах городах, которые имеют более низкий экономический индекс, имеется скидка в 50% на проездной.

Так что у меня он стоит 157 шекелей, вместо трёхсот с чем-то по-новому...Ещё и на работе оплачивают.

[Naaron]

Недвижимость, сегодня, самый простой и надёжный способ.

Кстати, спрос на съёмное жильё резко вырос в центре. Кроме иностранных работников, которых всё больше и больше, немало семей временно снимают жильё на время перестройки дома по проекту Пинуй-бинуй...