о положении в Ликуде

[Фил]

Строительный бум начался давно, Вы забыли.
Причём везде, даже на периферии.
В Афуле так вообще новые районы выросли, а в старые было много нового впихано.

Спрос диктуют большей частью инвесторы, которым Либерман увеличил налоги. Если Вы не в курсе, эти налоги погашаются за счёт увеличения арендной платы. Что и произошло при Либермане.
Вы снова не хотите это замечать и признавать.

А то что он предложил строить доступное жильё в Раматгане, районе с особо повышенным спросом, для кого?

Это большая глупость, закладывать 100 000 квартир. В смысле, надеяться что цены упадут.

Что за набор ничем не подкрепленных сведений? Почему для справедливости не указать, что прежнее правительство значительно увеличило пособие на съем жилья.
https://detaly.co.il/razmer-posobiya-na ... lichilsya/
Про Рамат-Ган вообще треп!
Про 100 тысяч квартир- это хорошо. Только нужно строить больше двух- трех- комнатных на съем и субсидировать этот съем за счет городских бюджетов для молодежи. Но так сразу революция в строительстве жилья не делается. Постепенно и поступательно, и с другим правительством!

[Naaron]

Про Рамат-Ган вообще треп!

Трёп?

Я-то помню, как Либерман об этом говорил..

http://israel.artfbb.ru/viewtopic.php?id=2&p=3

2021-08-20
Рядом с Алмазной биржей...

В Тель-Авиве, вернее на границе Тель-Авива и Рамат-Гана есть район небоскребов. И он всё время растет и хорошеет. Этот район условно называется "Район Алмазной биржи"
Так вот Компании Israel Canada и Besser недавно выиграли огромный тендер на строительство жилого небоскреба и двух офисных 60-этажных зданий рядом сэмой самой Алмазной биржей в Рамат-Гане.
Комплекс зданий под названием «Биржевой треугольник» («Мешулаш ха-бурса») вырастет на треугольном участке у северо-восточной границы района Алмазной биржи, между улицей Бегин и шоссе Аялон. За участок площадью 1,7 гектара победители конкурса заплатят 937 миллионов шекелей. Всего же они вложат в проект около 4 млрд шекелей, включая стоимость земли.
Два деловых 60-этажных здания предоставят площади под офисы, а на нижних этажах разместятся магазины. Еще один небоскреб займет арендное жилье. Тендер проводила государственная компания «Квартира в аренду» («Дира лехаскир»). Поэтому часть квартир будут сдавать в долгосрочную аренду по льготным ценам.
Всего в здании будет 750 квартир. 350 из них – студенческие общежития. Из оставшихся 400 единиц жилья 100 будут сдаваться в аренду по льготным ценам, 300 - по свободным рыночным. Застройщики ожидают, что арендная плата будет приносить им по 250 млн шекелей в год. Победители конкурса обязуются поддерживать и эксплуатировать проект в течение 20 лет.

[Naaron]

Фил, по каким таким льготным ценам, в таком дорогом районе? И за счёт чего?

[Naaron]

Только нужно строить больше двух- трех- комнатных на съем

Одна комната там должна быть мамад. Только шкафы там можно держать, и сушить бельё зимой. Спать и вообще находиться там не стоит.

И разница в цене между трёх- и четырёхкомнатной не сильно может отличаться.
И что значит, строить на съём? Окупаемость такой квартиры не скорая, плюс затраты на поддержание, ремонт, оплата ваад абайт и арноны в случае простоя...
Какая выгода, сделать кому-то приятное? За счёт чего?

[5x1]

За счёт демагогии

[tab]

На жильё.
Но таки покупают.
И не хватает.
А государство, при всех правительствах, продаёт участки подрядчикам не так уж дёшево.
При прошлом правительстве начфин поднял ещё больше. И налоги тоже.
Но Фил этого не хочет признавать.

При том как разворачивается проект Пинуй-бинуй, потребность во временных съёмных квартирах возрастёт. Выселяемые жильцы где-то должны пару лет перекантоваться.
Еврейское население тоже растёт. И немало иностранных работников тоже снимают квартиры. Уже даже метаплот иностранные снимают общую квартиру для себя, чтобы выходные вместе проводить.

Тут Вы абсолютно неправы.

Содрать поболе бабла за квартирки цель любого правительства Израиля.

Социализм кончился, жрите что дают!

[Naaron]

Тут Вы абсолютно неправы.

Содрать поболе бабла за квартирки цель любого правительства Израиля.

Социализм кончился, жрите что дают!

В чём неправ?

Вроде о том же говорю...

[Фил]

Фил, по каким таким льготным ценам, в таком дорогом районе? И за счёт чего?

Сам написал чухню какую-то (причем огромными буквами), сам спрашиваешь, сам и отвечай. При чем здесь министр финансов Либерман, ты его обвиняешь в строительстве в Рамат-Гане? С тобой все нормально, не перегрелся на солнце?

[Naaron]

Сам написал чухню какую-то (причем огромными буквами), сам спрашиваешь, сам и отвечай. При чем здесь министр финансов Либерман, ты его обвиняешь в строительстве в Рамат-Гане? С тобой все нормально, не перегрелся на солнце?

Либерман предлагал, обсуждали тут.

Я привёл цитаты по ссылке. Ничего не придумал. Не обвиняю. С чего бы.

[Фил]

Что предлагал Либерман, конкретно?