Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Политика и экономика безо всякой жалости. Наши и не наши. Новости и споры.
Naaron
Сообщения: 39700
Зарегистрирован: Вт окт 08, 2019 5:03 pm
Откуда: Петах Тиква
Благодарил (а): 10522 раза
Поблагодарили: 1907 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение Naaron » Сб авг 03, 2024 7:43 pm

rianna писал(а):
Сб авг 03, 2024 2:06 pm
И я о том же. Такие студии вполне подойдут студенту или просто одинокому человеку.
Даже пенсионеру. В конце концов квартиры в некоторых микбацей диюр ничем не отличаются от этих студий.
Просто напомню, что студия эта в квартире-разделёнке. Отдельный вход, кухня и прочее.

Сдавать три комнаты как квартирки выгоднее чем одну целую квартиру. Арнона одна на всю квартиру, интернет и ТВ всё это один пакет на всех жильцов, вода, ваад абайт одна сумма на всех. Оплачивает всё хозяин квартиры, чтобы не рисоваться. Но включает всё в арендную плату.
Все расходы примерно фиксированы, поэтому жильцы платят только за электричество, тут электроприборы, электроплитка, мазган...набежит много...

Можно снять квартиру побольше, нормальную. Платить от 4000 и больше. Но при этом придётся выкладывать за ваад абайт от 80 до 200 шекелей, арнону начиная с 500 в месяц, за воду сколько-то там, за интернет пусть даже 50...
Подсчитали?

Кстати, на той улице Бар Кохба немало таких квартирок, и немало снимают там молдован и эритрейцев. Рядом несколько магазинов, открытых в шабат.

Наверное, жителям Хайфы и Беэр Шевы не очень понятно...

rianna
Сообщения: 16592
Зарегистрирован: Пт май 14, 2021 10:10 pm
Благодарил (а): 2745 раз
Поблагодарили: 5135 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение rianna » Сб авг 03, 2024 7:48 pm

SlavaG писал(а):
Сб авг 03, 2024 2:13 pm
ну каждый видит по своему.

2800 в центре страны, 2400в Б7, в далете, на первом этаже. с далетом знакомы?
не,в далете можно снять ехидат диюр за 1800.
и сейчас он не такой уж страшный район,много студентов,скверики,площадки для выгула собачек...
остались конечно злачные места и кварталы,но есть и очень даже приличные,особенно возле универа.
за 2400 можно снять в нормальном районе. за такую сумму племяшка снимает ехиду на вилле,в неот лон.

кролень

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение кролень » Сб авг 03, 2024 7:52 pm

Здесь народ подкованный в строительных и арендных делах.
Просветите что стребовать с хозяина за вынужденное проживание во время ремонта здания , леса строительные прямо на балкон и в окна, пыль, грязь и прочие прЭлести проживания на стройке?

rianna
Сообщения: 16592
Зарегистрирован: Пт май 14, 2021 10:10 pm
Благодарил (а): 2745 раз
Поблагодарили: 5135 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение rianna » Сб авг 03, 2024 7:53 pm

Naaron писал(а):
Сб авг 03, 2024 7:43 pm
Просто напомню, что студия эта в квартире-разделёнке. Отдельный вход, кухня и прочее.

Сдавать три комнаты как квартирки выгоднее чем одну целую квартиру. Арнона одна на всю квартиру, интернет и ТВ всё это один пакет на всех жильцов, вода, ваад абайт одна сумма на всех. Оплачивает всё хозяин квартиры, чтобы не рисоваться. Но включает всё в арендную плату.
Все расходы примерно фиксированы, поэтому жильцы платят только за электричество, тут электроприборы, электроплитка, мазган...набежит много...

Можно снять квартиру побольше, нормальную. Платить от 4000 и больше. Но при этом придётся выкладывать за ваад абайт от 80 до 200 шекелей, арнону начиная с 500 в месяц, за воду сколько-то там, за интернет пусть даже 50...
Подсчитали?

Кстати, на той улице Бар Кохба немало таких квартирок, и немало снимают там молдован и эритрейцев. Рядом несколько магазинов, открытых в шабат.

Наверное, жителям Хайфы и Беэр Шевы не очень понятно...
наарон,у нас тоже есть такие квартиры-разделенки,особенно в районе универа,сдают студентам.
есть много ехидот диюр на виллах.
и да,тоже все включено.
подходит не только студентам,гастарбаям и молодым специалистам.
мужчины после развода тоже часто ищут такие квартиры. разумеется те,кто зарабатывает немного.
четверть или треть зарплаты уходит на алименты,снимать обычную квартиру тяжело,или идти на подселение,или вот в такую ехиду.

SlavaG
Сообщения: 9281
Зарегистрирован: Чт сен 30, 2021 7:42 am
Благодарил (а): 541 раз
Поблагодарили: 2036 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение SlavaG » Сб авг 03, 2024 7:59 pm

я попал первый и последний раз в далет, в 2016...
хотел на несколько месяцев снять квартиру, было много работы на юге и гостиница была уж слишком дорого.
заехал, увидел и уехал не заходя в квартиру ;)))).

в результате снимал яхидот диюр на вилах, в ашалиме, рядом с работой :))).

rianna
Сообщения: 16592
Зарегистрирован: Пт май 14, 2021 10:10 pm
Благодарил (а): 2745 раз
Поблагодарили: 5135 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение rianna » Сб авг 03, 2024 8:01 pm

кролень писал(а):
Сб авг 03, 2024 7:52 pm
Здесь народ подкованный в строительных и арендных делах.
Просветите что стребовать с хозяина за вынужденное проживание во время ремонта здания , леса строительные прямо на балкон и в окна, пыль, грязь и прочие прЭлести проживания на стройке?
есть несколько вопросов- строительные работы ведутся в оговоренное законом время :?: .
хозяин квартиры не является одновременно хозяином здания :?:
кто затеял ремонт здания-амидар,ирия,строительная компания,которая будет проводить пинуй бинуй :?:
вот с тех,кто затеял ремонт,можно что-то стребовать,если вашему имуществу или здоровью причинен ущерб.
но это еще надо доказать,как говорится...
а с хозяина квартиры ничего не стребуете.
можете постараться досрочно прервать договор об аренде из-за тяжелых условий проживания/пыль,грязь,шум/ и переехать в другую квартиру.

Naaron
Сообщения: 39700
Зарегистрирован: Вт окт 08, 2019 5:03 pm
Откуда: Петах Тиква
Благодарил (а): 10522 раза
Поблагодарили: 1907 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение Naaron » Сб авг 03, 2024 8:03 pm

кролень писал(а):
Сб авг 03, 2024 7:52 pm
Здесь народ подкованный в строительных и арендных делах.
Просветите что стребовать с хозяина за вынужденное проживание во время ремонта здания , леса строительные прямо на балкон и в окна, пыль, грязь и прочие прЭлести проживания на стройке?
ТАМА-38, надстройка...

Обычно жильцы съезжают на время ремонта. Не в курсе, если подрядчик компенсирует. Но после ремонта квартира с новым мамадом, в доме с лифтом, улучшенными стоянками будет стоить намного больше.
Хотя и ваад ха-байт и арнона немного (или намного?) повысится.
Последний раз редактировалось Naaron Сб авг 03, 2024 8:06 pm, всего редактировалось 1 раз.

rianna
Сообщения: 16592
Зарегистрирован: Пт май 14, 2021 10:10 pm
Благодарил (а): 2745 раз
Поблагодарили: 5135 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение rianna » Сб авг 03, 2024 8:04 pm

SlavaG писал(а):
Сб авг 03, 2024 7:59 pm
я попал первый и последний раз в далет, в 2016...
хотел на несколько месяцев снять квартиру, было много работы на юге и гостиница была уж слишком дорого.
заехал, увидел и уехал не заходя в квартиру ;)))).

в результате снимал яхидот диюр на вилах, в ашалиме, рядом с работой :))).
мы не только много лет жили в далете,но и квартиру там сдавали.
с 2016 стало гораздо лучше,особенно в районе возле универа.
но злачные отстойные места тоже остались.
однако посмотри на то,во что превратили мерказ анегев.
красота.
и это тоже далет.

Naaron
Сообщения: 39700
Зарегистрирован: Вт окт 08, 2019 5:03 pm
Откуда: Петах Тиква
Благодарил (а): 10522 раза
Поблагодарили: 1907 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение Naaron » Сб авг 03, 2024 8:05 pm

rianna писал(а):
Сб авг 03, 2024 8:01 pm

1.кто затеял ремонт здания-амидар,ирия,строительная компания,которая будет проводить пинуй бинуй :?:
2.прервать договор об аренде из-за тяжелых условий проживания/пыль,грязь,шум/ и переехать в другую квартиру.
1. Это не Пинуй-бинуй...
2. Оно самое...

SlavaG
Сообщения: 9281
Зарегистрирован: Чт сен 30, 2021 7:42 am
Благодарил (а): 541 раз
Поблагодарили: 2036 раз

Re: Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

Сообщение SlavaG » Сб авг 03, 2024 8:10 pm

rianna писал(а):
Сб авг 03, 2024 8:04 pm
мы не только много лет жили в далете,но и квартиру там сдавали.
с 2016 стало гораздо лучше,особенно в районе возле универа.
но злачные отстойные места тоже остались.
однако посмотри на то,во что превратили мерказ анегев.
красота.
и это тоже далет.

мелкая проверка

https://www.yad2.co.il/realestate/rent? ... 46&zoom=13

Ответить