Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Cucumber]

Просто в том городе, который сейчас называется Ноф ха-Галиль, много квартир выкуплено арабами. Ну да ладно...

Не знаю как там, а в Афуле в те годы было куплено олимами много старых квартир, которые потом было сложно продать.

В 1993 году минималка была где-то 1350, если не ошибаюсь.

Семь шекелей 20 агорот в час.

[tab]

https://nep.detaly.co.il/zhile-v-izrail ... niya-czen/

[Naaron]

https://nep.detaly.co.il/zhile-v-izrail ... niya-czen/

Зато в Тель Авиве спрос на офисные здания упал. И падает интерес на квартиры второй руки и съёмные...


https://nep.detaly.co.il/krizis-v-hajte ... ive-upali/

[alex952]

Зато в Тель Авиве спрос на офисные здания упал. И падает интерес на квартиры второй руки и съёмные...


https://nep.detaly.co.il/krizis-v-hajte ... ive-upali/

Прочитал дочери этот текст. Она говорит что это написала русская бабушка.
Сегодня она смотрела квартиру на съем в районе Азриэли. Обычная не очень хорошая квартира. Просят 12000 шек. в месяц.
А вы пишете что спрос упал....

[Naaron]

Прочитал дочери этот текст. Она говорит что это написала русская бабушка.
Сегодня она смотрела квартиру на съем в районе Азриэли. Обычная не очень хорошая квартира. Просят 12000 шек. в месяц.
А вы пишете что спрос упал....

Это не я пишу. Одна квартира это не весь Тель Авив. Где падает спрос, не цена, где-то не очень.

12000...Я снимаю в ПТ квартиру за 4500. Цена самой квартиры примерно 2,5 миллиона. Та квартира в ТА минимум 5 миллионов, думаю, много больше. Соразмерно. К тому же налог, причём увеличенный минфином, влияет. Это отнюдь не копейки.

https://www.ashlaw.co.il/%D0%BD%D0%B0%D ... %93%207%25

второй квартиры увеличится до 8% и 10%.
Сегодня уровни налога на покупку второй квартиры и более следующие:
В части стоимости до 1 294 770 шекелей – 5%
Для части стоимости, превышающей 1 294 770 шекелей и до 3 884 295 шекелей – 6%
Для части стоимости, превышающей 3 884 295 шекелей и до 5 348 565 шекелей – 7%
Для части стоимости, превышающей 5 348 565 шекелей и до 17 828 555 шекелей – 8%
Для части стоимости, превышающей 17 828 555 шекелей – 10%
После поправки, которая должна вступить в силу в ближайшем будущем:
В части стоимости до 5 348 565 шекелей – 8%
Для части стоимости, превышающей 5 348 565 шекелей – 10%

[SlavaG]

На цену влияет отсутствие свободных квартир в ТА и количестве богатых людей.

[Naaron]

На цену влияет отсутствие свободных квартир в ТА и количестве богатых людей.

Мы с тобой не представляем сколько новых мощных проектов там готово к строительству. Учитывая, что продажа квартир уже начата.

Снижение спроса, видимо, у инвесторов.

Снижение спроса это иногда возвращение к нормальным показателям после повышенного интереса...

[rianna]

Тель-Авив один из самый дорогих городов мира,входит в десятку самых дорогих.
Цены на жилье там зашкаливают.
Но уже в соседнем Холоне или Бат-Яме можно снять хату в два раза дешевле.
Многие из нас приехали в Израиль из больших городов.
Москва,Питер,Киев,Ташкент,Баку,Харьков...Моя первая работа была в районе поселка Разина,а я жила в центре города. И я час добиралась до работы,с пересадкой.Все это в пределах одного города.
Из Бат-Яма в Тель Авив можно доехать гораздо быстрее.Не понимаю,в чем проблема,работать в Тель Авива,а жить в Холоне,Бат-Яме,Ришоне,Петах-Тикве...обязательно надо снимать квартиру именно в Тель Авиве?

[Naaron]

Из Бат-Яма в Тель Авив можно доехать гораздо быстрее.Не понимаю,в чем проблема,работать в Тель Авива,а жить в Холоне,Бат-Яме,Ришоне,Петах-Тикве...обязательно надо снимать квартиру именно в Тель Авиве?

Да не, Рино, быстро не получится. Я работаю в ПТ, шесть часов в день. В двух местах. И ещё пару часов трачу на проезд.
Не только пробки. Автобусы стали хуже ходить после реформы. Водителей не хватает. Планировать выход на остановку по аппликации на телефоне не всегда получается. Не приходит автобус иногда вообще. В итоге, при том что есть прямые маршруты, иногда тремя автобусами добираюсь.
Попасть в пробку на автобусе или личном авто на "междугородней" линии не проблема...

Но люди ездят...

[ирина18]

Тель-Авив один из самый дорогих городов мира,входит в десятку самых дорогих.
Цены на жилье там зашкаливают.
Но уже в соседнем Холоне или Бат-Яме можно снять хату в два раза дешевле.
Многие из нас приехали в Израиль из больших городов.
Москва,Питер,Киев,Ташкент,Баку,Харьков...Моя первая работа была в районе поселка Разина,а я жила в центре города. И я час добиралась до работы,с пересадкой.Все это в пределах одного города.
Из Бат-Яма в Тель Авив можно доехать гораздо быстрее.Не понимаю,в чем проблема,работать в Тель Авива,а жить в Холоне,Бат-Яме,Ришоне,Петах-Тикве...обязательно надо снимать квартиру именно в Тель Авиве?

это в СССР в больших городах добираться до работы учебы час- полтора было нормой и еще не на одном виде общественного транспорта, в Израиле у многих других людей другой подход. мне пришлось с этим столкнуться еще когда училась в Конторе, я ездила из своего села Стальное Вымя в Контору- час 1.5- полтора часа а иногда и больше. в один конец. так "местные" девочки и мальчики этого выверта не понимали, для них такое решение было чем то из ряда вон выходящим. и со мной училась одна девочка тоже " русская" она из Кармиэля , Кармиэль поближе к Хайфе, чем мое село и она тоже ездила. и еще учился " русский" мужик из алии 70-х, он ездил из Кацрина, правда, не каждый день.