Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[5x1]

в покупку стартапов в израиле

[LeoNYC]

Пузырь никогда не лопнет, особенно в центре страны, так как места нет, а население и экономика растут.

Пузырь может лопнуть, если вкладывать в покупку квартир станет менее выгодно, чем в другие проекты.

Вот в Штатах куда вкладывают граждане лишние деньги?

инвестиционные фонды (акции/облигации), сберегательные счета - и многие вкладывают в недвижимость. Очень многие. Но это более хитрое дело чем фонды. И надо знать как и куда, и иметь достаточные деньги.

[Naaron]

инвестиционные фонды (акции/облигации), сберегательные счета - и многие вкладывают в недвижимость. Очень многие. Но это более хитрое дело чем фонды. И надо знать как и куда, и иметь достаточные деньги.
[/quote]

А просто в банк деньги положить? Здесь это невыгодно...

[dodlod]

инвестиционные фонды (акции/облигации), сберегательные счета - и многие вкладывают в недвижимость. Очень многие. Но это более хитрое дело чем фонды. И надо знать как и куда, и иметь достаточные деньги.

А просто в банк деньги положить? Здесь это невыгодно...
[/quote]
Немого устаревшее

[LeoNYC]

инвестиционные фонды (акции/облигации), сберегательные счета - и многие вкладывают в недвижимость. Очень многие. Но это более хитрое дело чем фонды. И надо знать как и куда, и иметь достаточные деньги.

А просто в банк деньги положить? Здесь это невыгодно...
[/quote]Я о том и говорю. Просто в банк это 2%. Фонды лучше.

[VovaZ]

Факторов много, но на основе 30 лет опыта, не лопнет...

[Mr.X]

Слегка выйдет воздух из пузыря,когда начнут расти процентные ставки.Но признаков повышения ставок нет.

[Naaron]

Слегка выйдет воздух из пузыря,когда начнут расти процентные ставки.Но признаков повышения ставок нет.

Пузырь может сдуваться в некоторых городах, хотя по решению Либермана, в своё время, они безразмерны...

[tab]

Сдуеца,без вопросов.Не может харевка в кирьят тахате стоить за мильон.

Новое жилье потеряет не более 5-10% в цене,а вот старое однозначно намного больше.

Сегодня еще один фактор сказываеца и усиливаеца - наличие ж.д. станции.

___________________________________

По любому,и это даже сами мотеки признают,реконструкцию старых кварталов и повышение этажности все равно проводить придеца.

“Калькалист”: городская застройка в Израиле станет намного плотнее

https://cursorinfo.co.il/all-news/kalka ... o-plotnee/

А это таки очень сильно трахнет по мискеним.
За ваад баит,за страховку лифта,за содержание здания,за арнону придеца платить и намного больше,и без отмазок.

[Naaron]

1.Новое жилье потеряет не более 5-10% в цене,а вот старое однозначно намного больше.

2.Сегодня еще один фактор сказываеца и усиливаеца - наличие ж.д. станции.

1. Со старым проблема. Тут больше представляет интерес местоположение дома. Многие такие квартиры требуют основательного ремонта, я вижу в в ПТ, как они полностью "выгребаются", с керамикой, трубами, сантехникой и даже стенами...И по цене после этого приближаются к новым.
Ещё одна проблема старых квартир--впихивание между ними новых, закрывающих панораму из окна, шум и грязь с пылью при строительстве, и даже проблемы с продажей впоследствии.
2. Смотря где. В Афуле таки есть желдорсвязь с Хайфой, а вот с ТА нету...В Тель Авив интереснее. Только вот последние годы поезда стали сюрпризы делать. вот сегодня поезд встал из Хайфы в ТА из-за споров пассажиров...