Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

или с подачи тивухов и квартировладельцев,которые сдают в далете квартиры и комнаты студентам,универ то рядом...да и педагогический колледж кей близко к санедрину.
если будет пинуй бинуй-на два года квартировладельцы останутся без дмей сихрут...им это надо?

Это проблема. Но вроде компенсируют потери. Так мне сказали. Другое дело, начнут проверять, на ком квартира, сколько ещё квартир, проверят уплату налогов...
А ещё есть разделёнки в проектах Пинуй-бинуй...

[rianna]

Это проблема. Но вроде компенсируют потери. Так мне сказали. Другое дело, начнут проверять, на ком квартира, сколько ещё квартир, проверят уплату налогов...
А ещё есть разделёнки в проектах Пинуй-бинуй...

то-то и оно...незаконные разделенки,незаконные участки на первых этажах, амидары,которые втихаря сдают на схирут,что незаконно...

[Naaron]

Тут уже выставляли?

https://br7news.co.il/ru/news/news-1713288530

Пока проект «Пинуй-бинуй» в Беэр-Шеве буксует, рядом со Старым городом построят новый квартал
Вместо обновления существующего в Беэр-Шеве строят новое: комиссия по планированию и строительству Южного округа утвердила проект строительства нового квартала
Дэнни Беллер, Вторник | 16.04.24

В Беэр-Шеве действительно наблюдается строительный бум. Некоторые считают это долгожданной инициативой, а другие критикуют расширение города за пределы существующих границ. По их мнению, необходимо действовать быстро для городского и социального обновления старых кварталов, где население менее обеспечено.

[Naaron]

то-то и оно...незаконные разделенки,незаконные участки на первых этажах, амидары,которые втихаря сдают на схирут,что незаконно...

https://detaly.co.il/programma-pinuj-bi ... kvartalov/

Программа «Пинуй-бинуй» выгодна инвесторам, а не жителям старых кварталов
НЭП

30.03.2023 16:00

Примерно половина квартир, включенных в проекты городского обновления, принадлежат инвесторам или обладателям дополнительного жилья – иными словами, людям, которые сами в них не живут. В результате получилось, что государственные вложения, направленные на оказание помощи социально слабым слоям населения, во многом способствовали улучшению положения и без того зажиточных граждан. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного социологическим научно-исследовательским институтом «Геокартография».

[Naaron]

любопытные данные: оказывается, 39% квартир, включенных в программы городского обновления, были до этого полностью отремонтированы.

только 2% подлежащих реновации квартир находится в неудовлетворительном состоянии. Подрядчики получают материальные стимулы для реализации программ городского обновления и укрепления зданий на случай землетрясения. При этом лишь немногие отстраиваемые заново дома нуждаются в капитальном ремонте – они расположены в районах, пользующихся повышенным спросом, а их владельцы являются достаточно зажиточными людьми, которые могут за свой счет поддерживать жилье в удовлетворительном состоянии.

Практически все программы городского обновления реализуются в кварталах, где на жилье существует высокий спрос. 87% из них расположены в центре страны – между Нетанией на севере и Явне на юге. Арендная плата за прошедшую реновацию квартиру повышается, и это отягощает материальное положение квартиросъемщиков.

[Naaron]

Мне это уже давно понятно, без исследований. Вижу сам...

Строить особо негде, взялись пинуй-бинуить...Зато всем выгодно, кроме многих жителей...

К тому же годами тянется вся эта суета, и люди не знают, когда начнут и когда готовиться...

[rianna]

Пока проект «Пинуй-бинуй» в Беэр-Шеве буксует, рядом со Старым городом построят новый квартал
Вместо обновления существующего в Беэр-Шеве строят новое: комиссия утвердила проект строительства нового квартала

Некоторые считают это долгожданной инициативой, а другие критикуют расширение города за пределы существующих границ. По их мнению, необходимо действовать быстро для городского и социального обновления старых кварталов, где население менее обеспечено.

В нашем городе сейчас действительно много строят,и действительно есть где строить,шетах большой,по муниципальной площади Б-7-второй в стране город после Иерусалима. Вокруг пустыня и городу есть куда расти.
Но возникает вопрос-что делать со старыми,амидаровскими районами? Жилье там ветшает,здания приобретают трущобный вид,некоторые дома и кварталы уже превратились в социальные отстойники,заселенные наркоманами,алкоголиками и мелким криминалом.

[Naaron]

Но возникает вопрос-что делать со старыми,амидаровскими районами? Жилье там ветшает,здания приобретают трущобный вид,некоторые дома и кварталы уже превратились в социальные отстойники,заселенные наркоманами,алкоголиками и мелким криминалом.

Вместо двух домов строить один многоэтажный с малогаритными квартирами на съём. По цене съёма много выше амидаровской, но меньше рыночной. С предпочтением для для выселяемых. А вместо двух других построить бейт авот, в том числе для выселяемых стариков. Можно ещё хостель.

[Naaron]

Есть ещё опция пинуй-зикуй. Мало говорят о ней. Когда вместо новой квартиры можно получть компенсацию и самим решать, что делать с деньгами.

[кролень]

редактор газеты «Ашдод Хайом» Тами Абрахами открывает свою статью не чем иным, как следующим:

«Муниципалитет Ашдода поощряет группирование населения в небоскребах: Районный комитет по городскому строительству обсудит на следующей неделе (24.06.24) проект обновления города в комплексе Бней Брит-Цизлинг – 6-й район Ашдода. На повестке дня: 839 квартиры в 33-этажных домах.

Она там еще извиняется...но это никому не интересно .