кролень писал(а): ↑Пн янв 09, 2023 7:21 am
Это уже не в самом начале 90-х,а когда цены на квартиры подросли стремительно и купленные за копейки в начале 90-х , их обладатели хорошо наварили на их продаже.
огда мы приехали в конце 93-го, пользователи трамплином нам свои хатки и перепродавали .И сабры с ватюками, сообразившие какую реальную пользу можно поиметь от этой алии.
Вы приехавшая в 93 тоже могли купить жилье на северной периферии точно. и по нормальным ценам. до всех подорожаний. и те кто купил новое жилье на севере и новые репатрианты и сабры и ватики у них была подарочная часть от местной ссуды , на 15 лет и каждый год списывалась одна пятнадцатая. но если жилье продавали через год два три, то те годы которые оставались непрожитыми например прожили 2 года и до 15 лет оставалось 13 , то за 13 лет этот подарок нужно было вернуть обратно и плюс 2%. так что никакого навара от продажи нового жилья не было ни у новых репатриантов, ни у сабр, ни у ватиков в 90 годах, а только одни убытки. но если продавали и покупали другое жилье в том же районе, то подарок можно было перевести без убытка. у ватиков и сабр в начале 90 -х был Амидар, который они выкупили буквально за гроши потому что они прожили в этом самом Амидаре больще 10 -15 лет ( мне моя квартирная хояйка показывала бумагу из Амидара с предложением выкупить его за 6 тысяч шек. и она говорила что это дорого. и это учесть, что у нее Амидар был прекрасный 3 комнаты, кухня метров 10, раздельный санузел, дом постоенный по голландскому проекту, в подъезде всего 8 соседей. черепичная крыша. цент села. один минус- 4 этаж без лифта.) а потом перепродали свой старый Аиидар новым репатриантам как со вторых рук. вот только у них был серьезный навар. а потом они за этот навар покупали новое жилье без машканты за наличные и беря ту самую подарочную часть от местной ссуды. это и было очень выгодно. а те из новых репатриантов которые приехали раньше и успели получить Амидар, у тех не было еще стажа проживания в Амидаре и выкупить его по льготной цене они не могли, только по полной. были и такие репатрианты и я лично знаю несколько таких семей, которые приехали , получили Амидар, а потом как началось новое строительство и по низким ценам они быстро сообразили, что нужно взять машканту + подарок и купить свое жилье а Амидар просто сдать обратно. им повезло очень в том плане, что у них сэкономилась большая сумма так как они не платили за съем на частном рынке, а он был 250-500 долларов в месяц в зависимости от размера квартир, а Амидар им стоил 40 шек в месяц. а потом эти деньги они вложили в новое жилье и тем самым уменьшили себе еще и сумму машканты. в этом плане им повезло больше чем тем, кому Амидар не достался и они жили на съеме, а потом переехали в свое жилье взяв машканту и подарок.
я хорошо помню, что когда у меня в сельпо начались продажи нового жилья я позвонила в центр своим и сказала, что у нас продается жилье на ооочень выгодных условиях. на что в ответ получила презрение и гонор. зато потом через несколько лет когда они выбрались ко мне я получила по полной почему я плохо " объснила" иони упустили такой шанс.
Все за мной! Я знаю короткую дорогу!
