Экономика должна быть...

[кролень]

да хватит уже плакаться,нас абсолютно нормально приняли

Только немного недоплачивали на работе , "слегка"задрали цены на схирут , информацию замалчивали, а мы не знали иврит настолько, чтобы добывать ее самим. "Слегка" кинули всех с гарантами.
А в остальном, приняли нас хорошо.

[tab]

Благодаря массовой алие 90-х, доходы государства с рынка недвижимости за последние 29 лет составили более 450 млрд.шек или более 100 млрд. долларов. Это больше, чем могут дать газовые месторождения у берегов Израиля, и в 5 раз превышает доходы со знаменитых золотых приисков на реке Клондайк в Канаде, где за 100 лет их эксплуатации было намыто золота на 17,2 млрд долларов (в ценах 2014 года). Доходы с рынка недвижимости вносят большой вклад в госбюджет страны (от 5% до 8%). Эти доходы оплачиваются трудом граждан, которые не имеют собственного жилья, арендуют его на свободном рынке съемных квартир или же покупают квартиру под ипотечную ссуду. Цены на покупку жилья и на его аренду удвоились за последние 10 лет, а с 1989 года выросли в 3-4 раза и более. В отличие от цен на жилье зарплата трудящихся за последние 10 лет выросла крайне незначительно, в среднем на 6%. Суммарно в течение последних 20-25 лет расходы репатриантов алии 90-х на аренду жилья или на выплату машканты увеличились на 400-600 тысяч шекелей и более. Репатрианты алии 90-х могли бы безбедно жить на старости лет, если бы не тратили львиную долю своих доходов для решения жилищной проблемы.

Значительный вклад в доходы госказны, инвесторов и поддержание высоких цен на рынке недвижимости вносят десятки тысяч пожилых репатриантов, живущих на съемных квартирах. Как рассказал заместитель мэра Ашдода Владимир Гершов, после того, как в первой половине "нулевых" годов там были сданы в эксплуатацию возведенные Компанией по развитию города, которую он возглавляет, сразу несколько "микбацей диюр", стоимость аренды жилья в Ашдоде вслед за этим значительно сократилась. Такого же эффекта в городе ожидают и от сданного Компанией в конце 2017 года еще одного "микбацей диюр" на 257 квартир. Его построили в рамках правительственной программы строительства социального жилья на общественных землях ("карка хума"), инициированного министром алии и интеграции Софой Ландвер. Этот пример иллюстрирует тот факт, что живущие на съемном жилье пожилые репатрианты во многом содействуют поддержанию высоких цен на рынке недвижимости, и объясняет, почему правительство заморозило строительство социального жилья на 10 лет, с 2003 по 2013 год. Это было сделано не из-за отсутствия денег в госказне, а для того, чтобы поддержать цены на рынке недвижимости на более высоком уровне.

Известно, что строительство социального жилья для всех нуждающихся в нем репатриантов оценивается всего в 7 млрд. шек. Правительство же потратило в качестве помощи в аренде жилья пожилым репатриантам с начала массовой алии 90-х более 20 млрд.шек.

Репатрианты алии 70 х годов из СССР оказались в более выгодном положении по сравнению с теми, кто приехал в 90-е, поскольку им не пришлось втридорога платить за решение своей жилищной проблемы. До начала алии 90-х во многих городах можно было купить квартиру всего за 20-30 тысяч шекелей. Кроме того, правительство в 70-е обеспечивало всех нуждающихся социальным жильем, и поэтому среди пожилых репатриантов этой "волны" алии очень мало пенсионеров, живущих ниже черты бедности. Средний размер накопительной пенсии у них 8.231 шек, и ее имеют 41% из них. У пожилых репатриантов алии 90-х только 15% имеют эту пенсию, и она составляет 2.716 шек (в среднем), т.е. в 3 раза меньше.

[tab]

Есть много свидетельств того, что жилищный кризис, вызванный дефицитом жилья и ростом цен на него, был создан и искусственно поддерживался всеми правительствами, бывшими у власти с самого начала массовой алии из бывшего СССР. Об этом говорят, в частности, рекомендации комиссии проф. Мануэля Трахтенберга, которая по заказу правительства в 2011 году проанализировала причины жилищного кризиса. Эта комиссия пришла к выводу, что правительство недостаточно использовало свои возможности регулятора, чтобы остановить рост цен на недвижимость (другими словами, не сделало необходимых усилий, чтобы увеличить объем строительства). Вначале 1990-х гг. правительство Израиля не использовало 10 млрд.долларов, предложенных Израилю правительством США в качестве займа, для строительства жилья репатри антам. В 1994 году я задал вопрос министру абсорбции Яиру Цабану, почему правительство не использует эту возможность? Цабан ответил мне, что премьер-министр Ицхак Рабин считает, что государство уже достаточно много потратило денег, чтобы помочь репатриантам из бывшего СССР успешно интегрироваться в израильское общество. И поэтому нет необходимости использовать этот займ для строительства жилья. Если бы правительство Рабина использовало их тогда по назначению, то это воспрепятствовало бы созданию дефицита на рынке недвижимости.

Этим же стремлением - не дать упасть ценам на рынке недвижимости - объясняется тот факт, что Кнессет и правительство приняли решение распродать по бросовым ценам (скидка до 85%) более 100 тысяч квартир из фонда социального жилья (законопроект Рана Коэна 1998 года). Логическим развитием этого закона является намерение правительства передать все (!) оставшиеся квартиры из фонда социального жилья (55 тысяч) в личную собственность проживающих в них семей. Если бы 25 тысяч семей репатриантов - очередников министерства алии и интеграции - получили квартиры из фонда социального жилья и перестали арендовать жилье на свободном рынке, то это привело бы к падению цен на рынке недвижимости и уменьшению доходов казны с этого рынка. Намерение правительства раздать остатки фонда социального жилья семьям, проживающим в них, свидетельствует о том, что государство продолжает дискриминировать и эксплуатировать пожилых репатриантов.

Государство заинтересовано в том, чтобы десятки тысяч пожилых репатриантов и дальше продолжали жить в съемных квартирах. Репатрианты алии-90-х сыграли роль "растопки" для разогрева рынка недвижимости и получения максимальных доходов госказны с этого рынка. Во многом этим и объясняется так называемое "израильское экономическое чудо", о котором так любят говорить в связи с юбилеем страны. Репатрианты оказались жертвами стремления всех правительств последних 25 лет получать высокие доходы с рынка недвижимости. Правительство должно заботиться не только о тех, кто живет в квартирах общественного фонда социального жилья и кому правительство хочет раздать остатки фонда социального жилья, но также и о тех пожилых репатриантах, кто стоит в очереди на социальное жилье и бедствует из-за того, что значительную часть своего пособия по старости отдает, чтобы оплатить арендуемое жилье.

https://mnenia.zahav.ru/Articles/10218/ ... alnoe_jili

[кролень]

Не о том переживате , что не сделано. Нужно думать о том, что делают.А это CBDC
www.facebook.com/100009459204338/videos/606210817682921

[5x1]

по 20-30 лет плачут и плачут......
да за этот срок при малейшем желании и старании можно уже было наладить свою жизнь,так нет,даже не создав нормальных условий для себя и семьи,лезут с советами "как обустроить израиль".

[Naaron]

1.Я августе подписал новый договор все без изменений.
2.ПРИ НЫНЕШНЕМ ГАФНИДЕРИБИБИПРАВИТЕЛЬСТВЕ РЕЗКО ВОЗРОСЛА УЧЕТНАЯ СТАВКА.И продолжит расти.
Но вы это предпочитаете не замечать.

1. В Араде чтобы ещё что-то росло?

Не сравнивайте с Петах Тиквой. Даже здесь не так выросло как в Тель Авиве?

2. А до этого правительства не выросла инфляция, на погашение которой и поднималась учётная ставка.


В понедельник, 20 февраля, монетарная комиссия Банка Израиля подняла учетную ставку на 0,5 пункта, и она составила 4,25%.

С 2018 года по апрель 2020 года учетная ставка не поднималась, с апреля 2020 до 11 апреля 2022 находилась на уровне 0,1%. В апреле 2022 она была поднята на 0,25 пунктов, в мае – на 0,4 пункта, в июле – на 0,5, 22 августа – на 0,75 пункта, 3 октября – на 0,75 пункта, 21 ноября и 2 января 2023 – на 0,5 пункта и до сегодняшнего дня составляла 3,75%.

Поднятие учетной ставки призвано сдержать темпы инфляции.

правительство Израиля во главе с Биньямином Нетаньяху . Правительство получило одобрение Кнессета двадцать пятого созыва и было приведено к присяге 29 декабря 2022

Выделенное это за время правительства перемен. Так что не надо ля-ля...

[Naaron]

да хватит уже плакаться,нас абсолютно нормально приняли

В дурдом?

[кролень]

по 20-30 лет плачут и плачут......
да за этот срок при малейшем желании и старании можно уже было наладить свою жизнь,так нет,даже не создав нормальных условий для себя и семьи,лезут с советами "как обустроить израиль".

Так, и наладили сами. Но мы же все видели, все пережили и сказки про то, как нас хорошо приняли слышали неоднократно. Смените сказочку .

[ирина18]

Есть много свидетельств того, что жилищный кризис, вызванный дефицитом жилья и ростом цен на него, был создан и искусственно поддерживался всеми правительствами, бывшими у власти с самого начала массовой алии из бывшего СССР. Об этом говорят, в частности, рекомендации комиссии проф. Мануэля Трахтенберга, которая по заказу правительства в 2011 году проанализировала причины жилищного кризиса. Эта комиссия пришла к выводу, что правительство недостаточно использовало свои возможности регулятора, чтобы остановить рост цен на недвижимость (другими словами, не сделало необходимых усилий, чтобы увеличить объем строительства). Вначале 1990-х гг. правительство Израиля не использовало 10 млрд.долларов, предложенных Израилю правительством США в качестве займа, для строительства жилья репатри антам. В 1994 году я задал вопрос министру абсорбции Яиру Цабану, почему правительство не использует эту возможность? Цабан ответил мне, что премьер-министр Ицхак Рабин считает, что государство уже достаточно много потратило денег, чтобы помочь репатриантам из бывшего СССР успешно интегрироваться в израильское общество. И поэтому нет необходимости использовать этот займ для строительства жилья. Если бы правительство Рабина использовало их тогда по назначению, то это воспрепятствовало бы созданию дефицита на рынке недвижимости.

это как раз наглядно иллюстирует как Авода "заботилась" о репатриантах.
неоднократно писала и еще раз повтрю то, чему была сама свидетелем так как пережила все это лично.
не успела Авода прийти к власти в 1992 году то в течении меньше чем за год их правления вся лафа с подарком от местной ссуды на Севере которая была введена до Аводы и которая позволяла купить жилье по доступным ценам и для всех граждан страны была отменена. объмы строительства в 93-95 годах были резко сокращены. цены пошли вверх. единственно чему Авода не могла помешать, так это остановить финальную стадию массового строительства на Севере, которое шло с 89-90 годов и к осени- концу 92 года было полностью готово к заселению. а если бы могла то стояли бы районы призраки.
кога у власти был Шамир в 89-90 на Севере началось массовое строительство жилья. по доступным ценам. для всех в том числе и репатриантов. и это самое строительство стоит до сих пор на северной периферии. все желающие могут поехать и убедиться лично.

Этим же стремлением - не дать упасть ценам на рынке недвижимости - объясняется тот факт, что Кнессет и правительство приняли решение распродать по бросовым ценам (скидка до 85%) более 100 тысяч квартир из фонда социального жилья (законопроект Рана Коэна 1998 года). Логическим развитием этого закона является намерение правительства передать все (!) оставшиеся квартиры из фонда социального жилья (55 тысяч) в личную собственность проживающих в них семей. Если бы 25 тысяч семей репатриантов - очередников министерства алии и интеграции - получили квартиры из фонда социального жилья и перестали арендовать жилье на свободном рынке, то это привело бы к падению цен на рынке недвижимости и уменьшению доходов казны с этого рынка. Намерение правительства раздать остатки фонда социального жилья семьям, проживающим в них, свидетельствует о том, что государство продолжает дискриминировать и эксплуатировать пожилых репатриантов.

25 тысяч семей это не такая большая цифра в масштабах государства.
и многие репатрианты когда им предлагают Амидар на периферии крутят носом и отказываются. и они требуют Амидар только в центре страны на другое они не согласны. корона с головы упадет. ну а те репатрианты пенсионеры матери одиночки инвадиды у кого корона не упала и они поехали на периферию и этот самый Амидар получили на Севере из них оочень большой процент по этому закону этот самый Амидар и выкупили. мои покойные родственники получили новое жилье от Амидара как пара пенсионеров, когда Амидар выкупил у подрядчика часть домов в новом районе и раздал его нуждающимся. и когда приняли то самый закон о выкупе то через 15-20 лет в их доме практически все пенсы матери одиночки и инвалиды свое жилье выкупили со скидкой в 90% от рыночной цены. и нужно было быть полным идиотом,чтобы такой возможностью не воспользоваться. ну а потом в зависимости от ситуации время шло кто то умер и жилье перешло детям внукам, кто то продал и купил более новое и лучшее добавив не сильно большую разницу, кто то стал немощным совсем и жилье продал и переехал к детям, в общем, все кто жилье выкупили о скидкой в 90% оказались в большом жирном плюсе. и мои покойные родсвенники тоже. на сегодня в их выкупленной квартире живет их внук. квартира не большая спальня и салон 56 метров, но с отдельной кухней 10 метров и в хорошем районе стоит на сегодня почти миллион. квартира была выкупилена за 50 -55 тысяч.

[Naaron]

и многие репатрианты когда им предлагают Амидар на периферии крутят носом и отказываются. и они требуют Амидар только в центре страны на другое они не согласны.

На 23-ем этаже.