Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

К Песаху...

[rianna]

надо строить дома для долгосрочного съема,как уже делается с микбацей диюрами,но почему такие дома надо строить только для стариков?

[кролень]

надо строить дома для долгосрочного съема,как уже делается с микбацей диюрами,но почему такие дома надо строить только для стариков?

Потому что , молодежь в такие клетушки не пойдет жить.

[Naaron]

надо строить дома для долгосрочного съема

Треть покупаемых новых квартир сдаются внаём. Не считая имеющихся...

Дефицита нет. Проблема только в цене. Но на периферии таки не очень дорого. Но все ж хотят в центре жить. К тому же только в дорогих городах пенсионеры получают квартирные и надбавки.

А предлагают строить доступное жильё у Алмазной биржи в Раматгане, в очень престижном районе...

Не стоит верить государству. Оно хочет иметь хорошую прибыль со всего. В цене новой квартиры почти 40% это стоимость участка для строительства, который государство продаёт подрядчикам.

[tab]

Окромя стоимости земли,еще и налоги.

Но бедные кабланы без штанов вряд ли остануца.

Как говорят классики,трамвай построить - не ешака купить.
Местные не тупые ешаки,понимают,что земля - продукт конечный и невознобимый.
Даже на периферии.

[VovaZ]

надо строить дома для долгосрочного съема,как уже делается с микбацей диюрами,но почему такие дома надо строить только для стариков?

Почему только для стариков? У нас есть несколько современных зданий "студио". Там студенты, и совсем молодые пары, в основном.

[Dina S]

Это тот, что возле Мерказ Негев?
Есть еще в окружности здания для молодежи, но они называются общежитиями и предназначаются на съем только студентам

[tab]

Решение жилищной проблемы в Израиле мне напоминает старый анекдот.

Почему камбала плоская? - Её кит имел. - А почему у краба глаза навыкате? - Он это видел. (Ц)

[Naaron]

Окромя стоимости земли,еще и налоги.

Вот я и говорю, что государству нет смысла в снижении цен. Само эти цены подгоняет вверх.

А налоги на инвесторов только повышают цены на съём.

[Naaron]

надо строить дома для долгосрочного съема,как уже делается с микбацей диюрами,но почему такие дома надо строить только для стариков?

Планы-то есть...Или были...

https://www.vesty.co.il/main/article/hjdlpsjbi

Впервые: в Израиле можно будет снять новые квартиры сроком на 40 лет
Программу строительства домов долгосрочной аренды продвигают минстрой и минфин. В будущем срок аренды может стать пожизненным
Вести-Калькалист|15.09.22

Не купить новую квартиру, а снять ее в аренду на 40 лет (практически на полжизни) - таков государственный план по реформированию рынка жилья. Еще в 2015 году компания "Дира ле-хаскир", которая находится в ведении министерства строительства, начала продажу земельных участков для возведения домов с квартирами на долгосрочный съем. Теперь минфин принял решение увеличить арендный срок вдвое. Вместо 20 лет, как было предусмотрено первоначальным планом, жильцы смогут арендовать квартиру в таких домах на 40 лет. Об этом в среду, 14 сентября, пишет экономическое издание Calcalist.
На первом этапе предполагается продать 3-5 земельных участков, на которых будут построены 1000-1500 квартир. Два из них расположены в Тель-Авиве и Ришон ле-Ционе.
------------------
Это типа периферия?

Напомню. Минстрой--Элькин, минфин--Либерман...При них цены на жильё конкретно выросли...