Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

ЦСУ - в феврале 2024 в Израиле продано 7,490 новых квартир. Рост на 25%, по сравнению с прошлым годом, и на 7.4% с января 2024.

Продано...

Как понять? Переданы покупателям, наверное?
Просто проданных квартир много больше, чем построенных. Продажа начинается большей частью на бумаге и в начале строительства.

Напомню, год назад отрасль только начинала отходить от замедления из-за высокого рибита от инфляции, когда многие покупатели столкнулись с завышенным возвратом по ссудам. А также отходила от резко подорожавшего жилья, до 20 процентов. Налоги и прочее...Охота на инвестров...

Потребность в съёмном жилье может увеличиваться при расширении программы Пинуй-бинуй. Жители должны где-то пожить пару лет. К тому же команда Смотрича решила не поднимать налог на третью квартиру.

[Naaron]

https://detaly.co.il/ministerstvo-finan ... a-s-rynka/

Министерство финансов не хочет поощрять инвесторов в недвижимость, но и опасается их полного ухода с рынка
НЭП

15.04.2024

[Фил]

https://adme.media/articles/poka-my-tut ... s6-n8O0gBt
Пока мы тут стоим в пробках, люди в этих 6 городах живут в будущем без машин, денег и ключей
Наука

[mad bird]

https://adme.media/articles/poka-my-tut ... s6-n8O0gBt
Пока мы тут стоим в пробках, люди в этих 6 городах живут в будущем без машин, денег и ключей
Наука

Какая прелесть! Как здорово будет жить людям в этих городах!
А особенно меня радует то обстоятельство, что до их повсеместного внедрения я не доживу.

[кролень]

Ага ,здорово.Всюду датчики,камеры распознавания лиц....исключительно для блага....

[Naaron]

Пока мы тут стоим в пробках, люди в этих 6 городах живут в будущем без машин, денег и ключей
Наука

Нам бы побольше умных светофоров, хотя бы со счётчиками...

[кролень]

Нам бы побольше умных людей,не было бы такого бардака в строительстве.

https://stmegi.com/posts/64717/pervyy-u ... naselenie/


"Ультра-ортодоксальный мэр Хариша Ицхак Кешет обещал превратить город в образец толерантности и сосуществования всех израильских общин. Он показывал журналистам «умные» уличные мусорные баки, рассказывал, что весь Хариш спроектирован как «умный город» с экономичным светодиодным уличным освещением, велосипедными дорожками и всеми удобствами, необходимыми современному горожанину."

[кролень]

По телевизору сейчас говорят о том,что цены на съем СНОВА выросли.
Какая неожиданность

[rianna]

возле нас построили две большие шхуны-каланийот и сигалийот.
есть и коттеджи,и многоэтажки.
значит,кто-то все это покупает. в новых домах по вечерам горит свет. там уже кто-то живет.
еще одна новая шхуна,построенная с нуля-нахаль парк,возле икеи.
знакомые хотят купить квартиру на стадии котлована,строится новая шхуна между далетом и рамотом,ракафот.
у нас даже после 7 октября стройки не простаивали. вокруг города полно бедуинских кфаров с безработными молодыми и не очень бедуями. беэр шеву строят бедуины.
по сравнению с центром у нас просто смешные цены. четырехкомнатную квартиру в новостройке,с двумя большими балконами, можно купить по цене убитой двушки 40-х годов в Холоне. некоторые покупают тут квартиру и каждый день едут на работу в центр страны.
есть и такие,кто работает удаленно. но квартиры раскупаются,так или иначе.

[Naaron]

Инвесторы тоже покупают. Больше не во что лишние деньги вкладывать...