Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

И я о том же. Такие студии вполне подойдут студенту или просто одинокому человеку.
Даже пенсионеру. В конце концов квартиры в некоторых микбацей диюр ничем не отличаются от этих студий.

Просто напомню, что студия эта в квартире-разделёнке. Отдельный вход, кухня и прочее.

Сдавать три комнаты как квартирки выгоднее чем одну целую квартиру. Арнона одна на всю квартиру, интернет и ТВ всё это один пакет на всех жильцов, вода, ваад абайт одна сумма на всех. Оплачивает всё хозяин квартиры, чтобы не рисоваться. Но включает всё в арендную плату.
Все расходы примерно фиксированы, поэтому жильцы платят только за электричество, тут электроприборы, электроплитка, мазган...набежит много...

Можно снять квартиру побольше, нормальную. Платить от 4000 и больше. Но при этом придётся выкладывать за ваад абайт от 80 до 200 шекелей, арнону начиная с 500 в месяц, за воду сколько-то там, за интернет пусть даже 50...
Подсчитали?

Кстати, на той улице Бар Кохба немало таких квартирок, и немало снимают там молдован и эритрейцев. Рядом несколько магазинов, открытых в шабат.

Наверное, жителям Хайфы и Беэр Шевы не очень понятно...

[rianna]

ну каждый видит по своему.

2800 в центре страны, 2400в Б7, в далете, на первом этаже. с далетом знакомы?

не,в далете можно снять ехидат диюр за 1800.
и сейчас он не такой уж страшный район,много студентов,скверики,площадки для выгула собачек...
остались конечно злачные места и кварталы,но есть и очень даже приличные,особенно возле универа.
за 2400 можно снять в нормальном районе. за такую сумму племяшка снимает ехиду на вилле,в неот лон.

[кролень]

Здесь народ подкованный в строительных и арендных делах.
Просветите что стребовать с хозяина за вынужденное проживание во время ремонта здания , леса строительные прямо на балкон и в окна, пыль, грязь и прочие прЭлести проживания на стройке?

[rianna]

Просто напомню, что студия эта в квартире-разделёнке. Отдельный вход, кухня и прочее.

Сдавать три комнаты как квартирки выгоднее чем одну целую квартиру. Арнона одна на всю квартиру, интернет и ТВ всё это один пакет на всех жильцов, вода, ваад абайт одна сумма на всех. Оплачивает всё хозяин квартиры, чтобы не рисоваться. Но включает всё в арендную плату.
Все расходы примерно фиксированы, поэтому жильцы платят только за электричество, тут электроприборы, электроплитка, мазган...набежит много...

Можно снять квартиру побольше, нормальную. Платить от 4000 и больше. Но при этом придётся выкладывать за ваад абайт от 80 до 200 шекелей, арнону начиная с 500 в месяц, за воду сколько-то там, за интернет пусть даже 50...
Подсчитали?

Кстати, на той улице Бар Кохба немало таких квартирок, и немало снимают там молдован и эритрейцев. Рядом несколько магазинов, открытых в шабат.

Наверное, жителям Хайфы и Беэр Шевы не очень понятно...

наарон,у нас тоже есть такие квартиры-разделенки,особенно в районе универа,сдают студентам.
есть много ехидот диюр на виллах.
и да,тоже все включено.
подходит не только студентам,гастарбаям и молодым специалистам.
мужчины после развода тоже часто ищут такие квартиры. разумеется те,кто зарабатывает немного.
четверть или треть зарплаты уходит на алименты,снимать обычную квартиру тяжело,или идти на подселение,или вот в такую ехиду.

[SlavaG]

я попал первый и последний раз в далет, в 2016...
хотел на несколько месяцев снять квартиру, было много работы на юге и гостиница была уж слишком дорого.
заехал, увидел и уехал не заходя в квартиру ))).

в результате снимал яхидот диюр на вилах, в ашалиме, рядом с работой )).

[rianna]

Здесь народ подкованный в строительных и арендных делах.
Просветите что стребовать с хозяина за вынужденное проживание во время ремонта здания , леса строительные прямо на балкон и в окна, пыль, грязь и прочие прЭлести проживания на стройке?

есть несколько вопросов- строительные работы ведутся в оговоренное законом время .
хозяин квартиры не является одновременно хозяином здания
кто затеял ремонт здания-амидар,ирия,строительная компания,которая будет проводить пинуй бинуй
вот с тех,кто затеял ремонт,можно что-то стребовать,если вашему имуществу или здоровью причинен ущерб.
но это еще надо доказать,как говорится...
а с хозяина квартиры ничего не стребуете.
можете постараться досрочно прервать договор об аренде из-за тяжелых условий проживания/пыль,грязь,шум/ и переехать в другую квартиру.

[Naaron]

Здесь народ подкованный в строительных и арендных делах.
Просветите что стребовать с хозяина за вынужденное проживание во время ремонта здания , леса строительные прямо на балкон и в окна, пыль, грязь и прочие прЭлести проживания на стройке?

ТАМА-38, надстройка...

Обычно жильцы съезжают на время ремонта. Не в курсе, если подрядчик компенсирует. Но после ремонта квартира с новым мамадом, в доме с лифтом, улучшенными стоянками будет стоить намного больше.
Хотя и ваад ха-байт и арнона немного (или намного?) повысится.

[rianna]

я попал первый и последний раз в далет, в 2016...
хотел на несколько месяцев снять квартиру, было много работы на юге и гостиница была уж слишком дорого.
заехал, увидел и уехал не заходя в квартиру ))).

в результате снимал яхидот диюр на вилах, в ашалиме, рядом с работой )).

мы не только много лет жили в далете,но и квартиру там сдавали.
с 2016 стало гораздо лучше,особенно в районе возле универа.
но злачные отстойные места тоже остались.
однако посмотри на то,во что превратили мерказ анегев.
красота.
и это тоже далет.

[Naaron]

1.кто затеял ремонт здания-амидар,ирия,строительная компания,которая будет проводить пинуй бинуй
2.прервать договор об аренде из-за тяжелых условий проживания/пыль,грязь,шум/ и переехать в другую квартиру.

1. Это не Пинуй-бинуй...
2. Оно самое...

[SlavaG]

мы не только много лет жили в далете,но и квартиру там сдавали.
с 2016 стало гораздо лучше,особенно в районе возле универа.
но злачные отстойные места тоже остались.
однако посмотри на то,во что превратили мерказ анегев.
красота.
и это тоже далет.

мелкая проверка

https://www.yad2.co.il/realestate/rent? ... 46&zoom=13