Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

Но хорошим арабским специалистам таки другие условия.

[LeoNYC]

Сумашедшая или нет, а спрос поддерживает цену. Был спад во время активной фазы войны, но незначительный. Сейчас снова подъём, как не странно, не хватает рабочих на стройках. И это при том, что экономика в целом в ж.. в кризисе. Вероятно, недвижимость остаётся самым надёжным вкладом.

однако, не понятно что будет с обществом, где средняя семья не в состоянии купить жилье, а всевозможные программы дешёвого или сильно субсидированного жилья, очень ограничены

Ведь не все - крутые айтишники и бизнесмены

[Naaron]

однако, не понятно что будет с обществом, где средняя семья не в состоянии купить жилье, а всевозможные программы дешёвого или сильно субсидированного жилья, очень ограничены

Ведь не все - крутые айтишники и бизнесмены

Очень большая разница в ценах в зависимости от района проживания. Но многие, даже с небольшими доходами, хотят жить в центре. Досы таки осваивают периферию.
Но в Афуле скучно, мало работы, в том числе в кафешках, магазинах...
Цены не могут снижаться.
Программы реновации, пинуй-бинуй, увеличивают стоимость квартиры, уже сразу после подписания договора с жильцами, хотя сроки неизвестны. Большой спрос на такие квартиры.
Этажность увеличивается, от этого тоже цена растёт.
Размеры, качество, обустройство зданий и инфраструктуры...всё это тоже влияет на цены.

И спрос таки есть.

[rianna]

однако, не понятно что будет с обществом, где средняя семья не в состоянии купить жилье, а всевозможные программы дешёвого или сильно субсидированного жилья, очень ограничены

Ведь не все - крутые айтишники и бизнесмены

мои старшие дети еще успели купить до тотального подорожания. младшая дочь и зять скорее всего будут жить на схируте,пока мы с мужем не помрем( наша квартира завещана младшей дочке,с полного согласия старших,которые уже жильем обеспечены).
но как-то они и не парятся на эту тему. схирут так схирут. так даже лучше,считает дочь. текущий ремонт за счет хозяев,да еще и арнона входит в стоимость аренды. а если вдруг въедут неадекватные соседи или найдут работу в другом городе-переедут и всех делов. они вообще планируют пожить за границей несколько лет. я это к тому,что не всем молодым и нужно покупать квартиру. молодежь израильская очень мобильна-переезжают из города в город,пробуют пожить за границей. тут человек считается молодым до 40 лет!

[rianna]

но кто хочет купить квартиру-да,многие просто не могут,даже если оба работают на полную ставку.

[Naaron]

но кто хочет купить квартиру-да,многие просто не могут,даже если оба работают на полную ставку.

Всегда было непросто молодым купить квартиру. Не только молодым.

Жильё было дешевле, но и доходы намного больше.

И смотря где. Не путать центр с афулами и беэршевами, включая хадеры...

Многие до сих пор выплачивают машканту...

Всё-таки раньше больше экономили семьи. Сейчас сложновато...

Государство каждый раз увеличивало цены на участки под строительство, стройматериалы всегда дорожают, и существует отдельный индекс на них.

Вторичка тоже растёт в цене, особенно после подписания договоров на пинуй-бинуй, на такие квартиры большой спрос, потому что после реновации эти квартиры вырастут в цене ещё раз, и конкретно, благодаря новым размерам, добавлению лифта, кладовки, стоянки, а то и двух...

[rianna]

однако, не понятно что будет с обществом, где средняя семья не в состоянии купить жилье, а всевозможные программы дешёвого или сильно субсидированного жилья, очень ограничены

Ведь не все - крутые айтишники и бизнесмены

Разве в Н-Йорке каждая средняя семья может купить себе жильё? Я ведь была в США несколько лет назад. Мой кузен живет в Бронксе в районе Хайбридж,вы прекрасно знаете,что это та еще дыра. У него соцжилье от NYCHA. Он платит,если правильно помню,25%,остальное доплачивают. Но,слиха,там та еще дыра,где он живет! Наши адары и далеты-это райские кущи по сравнению с некоторыми районами вашего города. В Израиле и близко нет такого количества бомжей,психов и нариков,как у вас. И преступность даже в наших криминальных районах куда ниже,чем в ваших.
Ну ведь и у вас немногие могут купить жилье,особенно в нормальном(не имею в виду богатый и престижный) районе,где нет мусора,бомжей,нарики не колятся прямо на тротуаре и негры и латиносы с ножиками не ходят. А то и с пушками. Я уже не говорю о том,что у вас во многих старых домах нет места для стиральной машины и надо ходить в общественную прачечную. У нас таких домов просто нет! Даже в самой задрипанной харевке есть место для стиралки! А жилье у вас еще дороже,чем у нас. Хотя да,Тель Авив вас уже почти догнал!
Конечно,это безорбразие,что у нас,что у вас. Нормальное жилье(а не дырища с бомжами и нариками) это базовая потребность человека,пары,семьи,а не недоступная роскошь!

[Naaron]

Разве в Н-Йорке каждая средняя семья может купить себе жильё?

Кому Вы это объясняете? Он это всё сам знает, про Америку...

Здесь можно работать на минималке, на заводе, и иметь всё. И где жить, и где кушать.

Рынок труда с ними разный. Это для простых граждан.

Но кто старается, там больше возможностей. Поэтому немало израильтян, россиян там преуспевют больше, чем у себя.

[LeoNYC]

Разве в Н-Йорке каждая средняя семья может купить себе жильё? Я ведь была в США несколько лет назад. Мой кузен живет в Бронксе в районе Хайбридж,вы прекрасно знаете,что это та еще дыра. У него соцжилье от NYCHA. Он платит,если правильно помню,25%,остальное доплачивают. Но,слиха,там та еще дыра,где он живет! Наши адары и далеты-это райские кущи по сравнению с некоторыми районами вашего города. В Израиле и близко нет такого количества бомжей,психов и нариков,как у вас. И преступность даже в наших криминальных районах куда ниже,чем в ваших.
Ну ведь и у вас немногие могут купить жилье,особенно в нормальном(не имею в виду богатый и престижный) районе,где нет мусора,бомжей,нарики не колятся прямо на тротуаре и негры и латиносы с ножиками не ходят. А то и с пушками. Я уже не говорю о том,что у вас во многих старых домах нет места для стиральной машины и надо ходить в общественную прачечную. У нас таких домов просто нет! Даже в самой задрипанной харевке есть место для стиралки! А жилье у вас еще дороже,чем у нас. Хотя да,Тель Авив вас уже почти догнал!
Конечно,это безорбразие,что у нас,что у вас. Нормальное жилье(а не дырища с бомжами и нариками) это базовая потребность человека,пары,семьи,а не недоступная роскошь!

это всё правильно, но не надо забывать что НЙ это аномалия в стране - самые высокие налоги, много проблем, и высокие расходы. В типичном, чистом и хорошем пригороде какой нибудь Северной Каролины или Тенниси - совсем другая жизнь.

Бронкс вообще это кроме редких приличных районов аналог Лода и Рамлы в лучшем случае. Это ужасно убогое место, где адекватный народ как правило не живёт.

В Америке тоже не мало мест где сложно купить жильё по цене и об этом тут тоже трубят СМИ целый день, и всякие мерзавцы типа Мамдани эту панику используют. Но город НЙ это не Америка. Если вы посмотрите любой рейтинг где хорошо жить семьям и растить детей, НЙ там даже в первой сотне не будет. Я сейчас в НЙ только на работу приезжаю.

Я бы сказал что в любом приличном пригороде в Штатах нет бомжей и мусора. Это всё есть в крупных городах, кои в Штатах действенно плохо пригодны для жизни. Это или для молодых, и бездетных или для богатых. Специфика Штатов.

[LeoNYC]

Несколько рейтингов из серии где в Америке жить хорошо. Уж точно не в Бронксе.

https://www.niche.com/places-to-live/se ... -families/

https://realestate.usnews.com/places/ra ... es-to-live