Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[Naaron]

Многие квартиры в старых домах на схируте. Если из-за ремонта люди съезжают, то владельцам убыток, хоть и можно будет потом легко сдать и повысить квартплату.

[ДБД]

Вот и ещё один пузырь лопнул.
http://newsru.co.il/realty/05nov2019/tama38_004.html
14 лет понадобилось, чтобы в очередной раз убедиться, что гладко бывает только на бумаге. А об экономическом аспекте этой никчемной программы думали в последнюю очередь.

[Naaron]

Вот и ещё один пузырь лопнул.

Не всё так просто. Многие малоэтажки без лифтов и иногда без стоянок находятся впритык к более современным зданиям, что делает невозможным, по крайней мере дорогоим и излишним снос и постройку новых зданий. А между тем, многие жители хотят проект ТАМА 38 в своём доме, и терпеть неудобства во время перестройки большей частью из-за лифтов.

А вот подумать о том, чтобы переселить семьи со стариками и детьми, и предоставить эти квартиры для студентов или ещё для кого как соцжильё, временное или как, никто не захочет. Нам бы всё строить и строить новоё, расширяя по-либермановски границы городов....
" Для решения жилищной проблемы он выступил с инициативой проведения земельной реформы, в ходе которой планировалось расширить искусственно созданные муниципальные границы городов для развития и строительства жилья на высвобождаемых землях."

Это напоминает практику расширения городов в СССР и далее в СНГ. И вообще, в этих республиках главные "успехи" сейчас в их экономиках это безудержное строительство, массовое переселение граждан на окраины вместе со сносом их жилья и строительства там всяких габусов и другого элитного жилья...

[ДБД]

Смотрите. В условиях острой нехватки земли, особенно - в самых "престижных" районах, прежде чем что-то решать, надо обдумать и обсудить ВСЕ аспекты проблемы. Чего в приведённом примере не было и в помине. Конечно, этот вопрос очень сложен (люди есть люди), так, тем более, нельзя было рубить с плеча, в угоду чьим-то шкурным интересам. Осталось только подсчитать, сколько бабла было выброшено впустую.
Что же касается очередных завиральных прожектов молдавана, то они не стОят даже обсуждения. Чести много.

[Naaron]

Смотрите. В условиях острой нехватки земли, особенно - в самых "престижных" районах, прежде чем что-то решать, надо обдумать и обсудить ВСЕ аспекты проблемы. Чего в приведённом примере не было и в помине. Конечно, этот вопрос очень сложен (люди есть люди), так, тем более, нельзя было рубить с плеча, в угоду чьим-то шкурным интересам. Осталось только подсчитать, сколько бабла было выброшено впустую.
Что же касается очередных завиральных прожектов молдавана, то они не стОят даже обсуждения. Чести много.

Ну, скажем, бабло на ТАМА38 большей частью было строительных подрядчиков. Которые возвращали свои затраты продажей надстроенных этажей. Для госструктур это было укрепление зданий, прежде всего, в свете угроз предполагаемых землетрясений, после возможных разрушений восстановление и компенсации ложатся на государство. И после перестройки жители, кроме лифта, получают мамад, хоть какая-то защита от обстрелов и толчков.

Ну и если прекратят эту программу, что вместо неё?

[Naaron]

Проект. Кроме лифта, мамад, электрические трисы, мирпесет шемеш, стоянка...

[Naaron]

Делают конфетку

[Naaron]

1.прежде чем что-то решать, надо обдумать и обсудить ВСЕ аспекты проблемы.
2. нельзя было рубить с плеча, в угоду чьим-то шкурным интересам.
3.завиральных прожектов молдавана, то они не стОят даже обсуждения. Чести много.

1..Вот, вот. Все аспекты, и не только в этом вопросе, а вообще. Подают законопроекты, принимают законы, проводят реформы...без обсуждений, подсчётов стоимости и с пренебрежением последствий.
2. Всегда есть чьи-то интересы, и всегда чьи-то интересы при этом ущемляются.
3. Там уже столько наворочено лишнего, что уже не стоит обсуждать, поскольку вред неисправимый. Надеюсь, остальные "прожекты молдавана" не исполнятся...

[dodlod]

А что, "таму" тоже Либерман разрушил создал?
Вот же неуемный

[tab]

«Основное сопротивление ТАМА оказывали, как ни странно, сами муниципалитеты, те, кто по идее, больше всего в нем заинтересован. Все уперлось в инфраструктуру. Был трехэтажный дом, стал пятиэтажный. Не хватает парковок, мест в детских садах, выросла нагрузка на сети. Всем этим должна заниматься мэрия, а у них другие интересы», - объясняет ситуацию специалист по недвижимости Гилад Вашди.

Такого жилья в Израиле едва ли не половина от всего имеющегося. И самое ужасное, что, отменив закон о ТАМА, государство ничего не предлагает взамен.

«Фактически, есть две альтернативы – реконструировать за счет мэрии, что маловероятно, ведь немногие муниципалитеты могут себе такое позволить, да и появляются вопросы собственности, или за счет жильцов, но речь идет о бедных районах, где живут малоимущие и позволить себе такое они просто не смогут» - добавляет он.

По расчетам Службы тыла, в случае сильных подземных толчков в первые минуты могут погибнуть около 7 тысяч израильтян. Это примерно половина от всех, кто погиб в терактах и войнах за всю историю государства, а если оно произойдет ночью, то это число может удвоиться.

https://nashe.orbita.co.il/blogs/worldnews/82888