Строительный бум...Или когда лопнет пузырь.

[ирина18]

Много буков,Ирина,тяжело понять.

а Вы постарайтесь.

Хотя нащет масквы нерезиновой понял.
Были бы дедуля с бабулей лимитчиками,комнатку в общаге бы дали,не мучались бы так.Наверняка прослойкой-прокладкой были,и то,не самые востребованные.

до Вас не дошло, что коммунальная квартира это и есть та же общага, только называется по другому.
конечно , Баба с Дедой , в КПСС не состояли, доносов не писали, не воровали, не подсиживали, по трупам не шли ради карьеры и других социалистических благ , Дед вообщ " из бывших"( из еврейской бизнес элиты на уровне городочка откуда он родом, что сильно ему осложнило жизнь при СССР), а такие востребованными при СССР ну никак быть не могли. в этом плане все верно. профессионально крепкие профи." прослойка- прокладка", в отношении Бабы да в отношении Деда не совсем так.

Нащет разделения с Вами соглашусь.
Государство не обязано строить ВСЁ и ВСЕМ.
Соцжилье отдельно,жилье на временный схирут отдельно,коммерческое тоже отдельно.
Ранее оно так и делалось :каблану давали землю,а он строил,например, три многоквартирных дома - два для государства,один для себя,на продажу.

во времена Большой Алии в продажах жилья было несколько вариантов и один из них- государство заключало контракт с кабланом, что государство при постройке жилья к определенному сроку дает каблану денежную премию, если нет, то ничего и обязуется часть квартир у каблана выкупить в моем селе это было примерно процентов 30 нового жилья, которое отдали под Амидар во времена Большой Алии , остальное на продажу по рыночной цене. а вот с землей было очень интрересно ..... у разных кабланов были разные варианты и разные .....договоры с Земельным управлением соотвественно и покупатели получали разные условия по земельным делам. нужно было читать документы. и в те времена царя Гороха на севрерной периферии выигрывали все - народ покупал новое жилье по низким ценам и не лез в серьезные машканты и машканты были намного дешевле съема , каблан получал свои деньги, а Государство давая подарки тем самым развивало периферию и обеспечивало приток населения на север.

[ирина18]

Я не пойму, как можно ухаживать за домом?

За квартирой--понятно.

В Афуле ирия выборочно производит ремонт домов, с финансовым участием жильцов. Жители амидаровских квартир, понятно, не платят. Пенсионеры тоже. В нашем доме в Геватке провели ремонт дома. Три с половиной тысячи с квартиры. Мы потратили ещё 27 тысяч. Новую веранду, подняли грунт во во дворике, траву уложили, пластмассовый махсан, огородили участок, калитку установили, кирпичную дорожку, провели подземную водополивалку с мамтерами...
Зато смогли продать потом.

Но про те дома, что по ссылке, много вопросов.

ну а что тут понимать при уходе за домом в котором много квартир есть общие части дома, которые относятся ко всем квартирам., например, крыша общая в доме для всех квартир, если черепица, то раз в 30-35 лет ее желательно поменять она становится хрупкой, могут пойти трещины начнутся протечки, если крыша плоская , то периодически нужно верх крыши обрабатывать или специальным черным варом или белым полигагом, чтобы не было тех же протечек. внешняя штукатурка, она тоже общая для всего дома, если она прохудится, то будет попадать вода в стены и пойдет плесень и сырость, так же внутренняя штукатурка в подъезде итд. а вот если вдруг начинаются проблемы посерьезней ака несущие конструкции, то дело пахнет керосином и сильно и особенно по деньгам. и в этих общих расходах по уходу за домом должны принимать участие все квартиры. другое дело, что нужно со всеми хозяевами квартирв доме ваад а бату договориться а это бооольшая головная боль. у ваад а байт.
27 тысяч шек что то очень много за вышеизлоденное . мое личное мнение, основанное на моей стройке. это в каком году все делалось если не секрет?

[Naaron]

Конец 90-х...

С балкона нашего Амидара в Геватке...Спереди больница ха-Эмек, позади сама Афула...Сейчас всё вокруг застроено.

[tab]

Ирина,рассказы про темное тоталитарное прошлое Ваших предков никак не влияет на ситуевину со строительством в Израиле.
Всем известно,что в СССР ВСЕХ душила кровавая гебня,а также диктатура партии и советов рачьих и собачьих депутатов.
Поэтому сравнивать надо другие моменты.

Вся проблема в том,что еврейское государство создавалось и строилось сионистами социалистами.Даже ревизонист вовик жаботинский не отрица великих 5 М.
Т.е. крыши над головой тоже.
Но вовиковские 5 М под влиянием среды и шаббата превратились в другие 5 М : в магрибцев-мараканцев, мотеков, мудъагим мудаков, мошенников-мискеним и мошенников мильонеров за их щет.

Вот от этого и исходите.

И когда сегодня эти мискеним воют ,что мединуля им не ремонтирует ихние личных харевки и хибарки,то это уже ИХ проблемы,а не страны или ирии.Точно так же и их потомкам положено арбайтать,арбайтать и арбайтать,как завещал великий герцль,дабы купить себе квартирку,халява кончилась,сэр.
Ваша же личная ошибка в обсуждении темы заключаеца именно в том,что Вы противопоставляете руссоолим и аборигенов.Точно так же ,как это делаеца минстроем и минабсром.Есть много вполне успешных олим алии 90-ых и вполне застрявших в своем же дерьме мотеков и капар их ровесников.

[tab]

А вот официальщина.

Как мотекам и капарам (а также алии 70-ых) квартиры доставались практически на шару.

https://eleven.co.il/state-of-israel/economy/10199/

[Naaron]

Со временем сложилась проблематичная ситуация, когда люди, с детских лет или даже с рождения жившие в амидаровских квартирах, лишались права на дальнейшее проживание в них после кончины родителей, не выкупивших эти квартиры и потому считавшихся не владельцами, а лишь квартиросъемщиками. В связи с этим Кнесетом в 1998 г. были приняты два закона: Закон о социальном жилье (права выкупа; вступил в силу 1 января 2013 г.) и Закон о правах жильца в социальном жилье. Тем, кто десятки лет жил в квартирах, принадлежащих компании «Амидар», но оформленных на их родителей, эти законы гарантировали льготные ставки арендной платы, а также преимущественное право выкупа этих квартир по ценам существенно ниже рыночных.

Выкуп квартир, принадлежавших «Амидару», их жильцами, привел к значительному сокращению возможностей по расселению в Израиле новых репатриантов и старожилов, не имеющих собственного жилья. При этом новое социальное жилье в стране почти не строилось, поскольку в 1990-е гг. возобладала концепция решения жилищной проблемы в рамках свободного рынка. Этому сопутствовал резкий рост цен на квартиры, что сделало недостижимой мечту многих израильтян о собственном жилье. С начала 1990-х гг. новые репатрианты лишь в исключительных случаях и после длительного ожидания могли рассчитывать на получение квартиры от «Амидара».

[Naaron]

Всё же, многие наши олимы получили...

[tab]

Всё же, многие наши олимы получили...

Так никто же не говорит и не отрицает очевидного,что такого не было.
Я жил в караванах,те,кто подсуетился,сыграл под мискена,даже и новые квартирки получили,в нацрат элите и в нешере.
Разводились специяльно,под слабые слои населения косили.

Вот тут даже и дебилы из ревизонистов у власти поняли,что "что-то пошло не так".

А вскоре следует ожидать и этиёпского бунта."Бессмысленного и беспощадного"(Ц).
Их тоже многих в депрессивных кварталах селили и даже те,кто купил новые за 5% от стоимости квартиры,будут в проблемах,"однака за время пути собачка смогла подрасти",т.е. понятно,что хрен там чего следили за жильем и хрен туда же и вкладывали.Годики то идут,часики и месяцы щелкают.20-25 годов для дома тоже срок.
Тем более ТЕ квартиры щас в цене выросли,если их нормально содержали.

Т.е. число хренососателей будет расти в геометрической прогрессии.

[Naaron]

А вскоре следует ожидать и этиёпского бунта."Бессмысленного и беспощадного"(Ц).

Они были, эти бунты. Ну не хотели они остваться в закрытом мерказ клита в киббуце Бейт Альфа. Требовали переселить в города, желательно в центре.
Кстати, в Нетании, где мы прожили первые полгода на схируте, рядом тоже был закрытый мерказ клита для эфиопов. И без этого их много было в городе.
Помню, в первые дни жизни в Нетании, когда надо было поехать в центр города, в Сохнут (да уж, сколько времени мы проводили в этом Сохнуте, вернее, офисе Минабсорбции...!), то на остановке автобуса стояло такси Мерседес, на заднем сиденье которого сидели какие-то тёмные люди, которые объясняли нам, что цена поездки такая же, как в автобусе. Но мы не решились с ними в одно такси сесть. Тогда мы ещё не знали, что это эфиопы...

[ирина18]

Ирина,рассказы про темное тоталитарное прошлое Ваших предков никак не влияет на ситуевину со строительством в Израиле.
Всем известно,что в СССР ВСЕХ душила кровавая гебня,а также диктатура партии и советов рачьих и собачьих депутатов.
Поэтому сравнивать надо другие моменты.

ну это же Вы подняли вопрос , что государтсво должно заниматься жильем, и на это Вы получили ответ.
только зачем нужно Вам было поднимать тему того, кем были мои родные не понятно.

Вся проблема в том,что еврейское государство создавалось и строилось сионистами социалистами.Даже ревизонист вовик жаботинский не отрица великих 5 М.
Т.е. крыши над головой тоже.
Но вовиковские 5 М под влиянием среды и шаббата превратились в другие 5 М : в магрибцев-мараканцев, мотеков, мудъагим мудаков, мошенников-мискеним и мошенников мильонеров за их щет.

Вот от этого и исходите.

И когда сегодня эти мискеним воют ,что мединуля им не ремонтирует ихние личных харевки и хибарки,то это уже ИХ проблемы,а не страны или ирии.Точно так же и их потомкам положено арбайтать,арбайтать и арбайтать,как завещал великий герцль,дабы купить себе квартирку,халява кончилась,сэр.
Ваша же личная ошибка в обсуждении темы заключаеца именно в том,что Вы противопоставляете руссоолим и аборигенов.Точно так же ,как это делаеца минстроем и минабсром.Есть много вполне успешных олим алии 90-ых и вполне застрявших в своем же дерьме мотеков и капар их ровесников.

Вы ошибаетесь,никого не противопоставляю, просто пишу об общих тенденциях которые были доступны всем гражданам страны вне зависимости от их даты их алии или места рождения на северной периферии, т.е как и "русским" так и всем остальным. и наверно мешал воспользоваться этими возможностями дух дорогого Леонида Ильича или заветы очередного съезда КПСС не иначе.
и писала если частный дом, с одним хозяином или многоквартирный включая полностью выкупленный Амидар то обязанности по его ремонту и поддержанию в нормальном состоянии лежит на его владельцах, а не на сохнуте, мин.строе и муниципалитете итд.